- Exclusivité
Bureau à louer
180 m2
Nice
- Bon état
3 800 € par mois
HT
- Loyer de base : 3 800 €
- Dépôt de garantie : 11 400 €
- Honoraires TTC locataire : 6 840 €
- Provision pour charges : 116 €
Réf. Orpi : 9ad412df-02d0-4489-8f0a-78ce98e61482
Intérieur
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
-
Électricité
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, à proximité immédiate des commodités et des axes stratégiques, nous vous proposons à la location ce local professionnel/commercial rare sur le secteur.
- Superficie de 180 m² de plain-pied
- Composé de 4 grands bureaux, un openspace spacieux et une salle d’attente
- Traversant avec trois vitrines sur rue Andrioli et une vitrine sur rue Fricéro
- Deux accès indépendants : rue Andrioli (avec zone de livraison) & rue Fricéro
- 2 WC + 2 coins cuisine
- Climatisation réversible
- 100 m² de sous-sol exploitable en stockage
- zone de livraison devant
Bail commercial neuf ou bail professionnel selon l’activité.
Disponibilité : Immédiate
Loyer HT HC : 3800/mois
Charges : 116€/mois
Dépôt de garantie : 11 400€ (3 mois de loyer HT HC)
Taxe foncière à la charge du preneur (TF 2024 : 4067€)
Location assujettie à la TVA
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
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06000 Nice
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