Local d'activité à louer • 640 m2 Étréchy Réf. Orpi : 91_0450
4 906 €
/ mois
HT
- Loyer de base : 4 906 €
L'essentiel
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Surface 640 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO vous propose en location sur la commune d'Étréchy (91), un local d'activités d'une surface de 640 m².
Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité directe avec la N20. Vous profiterez d'un accès rapide et facile pour vous rendre sur place, même avec des poids lourds.
Descriptif technique :
- Hauteur sous plafond 8,60 m au plus haut et 7,60 m au plus bas.
- Double porte sectionnelle électrique 4m30 x 4m
- Arrivé d'eau et évacuation
- Gaz naturel
- Bardage double peau
- Fibre
- 12 places de stationnement
Activité exclue : Automobile
Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 58 880 HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 2 terme de loyer HT-HC
Provision sur charges : 3 200 / an
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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- Immobilier professionnel
91420 Morangis