Local d'activité à louer • 344 m2 Saint-Pierre-du-Perray Réf. Orpi : 91_0370
3 010 €
/ mois
HT
- Loyer de base : 3 010 €
L'essentiel
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Surface 344 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro, vous propose à proximité immédiate des grands axes A5, N104, A6 et de la zone commerciale de Carré Sénart et dans un bâtiment neuf deux surfaces à la location à usage d'activités et de bureaux.
Cellule G1 : 360 m²
Cellule G4 : 344 m²
Caractéristiques :
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
Règlementation RT 2012.
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthes électriques précâblées
Chauffage électrique par panneaux rayonnants
Sols : carrelage (RDC) - Moquette (étage)
Résistance sol RDC : 500 kg/m²
Résistance sol 1er étage : 350 kg/m²
1 sanitaire PMR par cellule
Haut. libre max. sous poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Voirie lourde pour accès livraison
Hauteur sous mezzanine : 3,60 m à 4 m
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac 180 lux min
Eclairage extérieur : 1 spot
Compteur électrique tarif jaune 48 kwa
Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Conditions tarifaires :
Loyer : 105 HT HC/m²/an
Charges & fiscalités : 25 HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraire 15 % du loyer annuel HT HC
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Immo Entre Pro
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Saint-Pierre-du-Perray
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- Immobilier professionnel
91420 Morangis