Local commercial à louer
50 m² MANOSQUE

820 € HT par mois

Loyer de base : 820 €

Réf. Orpi : 04_0158

L'essentiel

Surface 50 m²

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L'avis de l'agent

PIERREVERT | LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ

Rare sur le secteur !

Idéalement situé à Pierrevert, ce superbe local d'angle, issu d'une construction récente, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à sa belle luminosité naturelle.

D'une surface fonctionnelle, il se compose de deux pièces d'environ 25 m² chacune, complétées par un espace sanitaires avec toilettes et lavabo. Les locaux sont équipés de la fibre optique et d'un réseau de prises RJ45, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, dont une place privative, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, à des bureaux ou à une profession libérale.

Les atouts :

Local neuf, en excellent état ;
Emplacement d'angle offrant une forte visibilité ;
Belle surface de vitrine ;
Deux espaces de travail lumineux et modulables ;
Fibre optique et câblage RJ45 ;
Nombreux stationnements, dont une place privative ;
Environnement de qualité.

À noter : conformément au règlement de copropriété, les activités générant des nuisances (bar, discothèque, restauration, snack, etc.) ne sont pas autorisées.

Provision sur charges 600 HT/an.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement récent, qualitatif et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr