Local commercial à louer
41 m2
Nice
- Neuf
1 315 € par mois
HT
- Loyer de base : 1 315 €
- Dépôt de garantie : 3 945 €
- Honoraires TTC locataire : 2 367 €
- Provision pour charges : 135 €
Réf. Orpi : 02a50bd3-37bc-4bd6-9268-f3d637a56090
L'avis de l'agent
Disponible fin février 2027
Surface : 41 m²
Loyer CC : 1 450 € / mois (paiement trimestriel)
Provision sur foncier de 85€ / / mois (paiement trimestriel)
Situé en plein cœur de Nice, à l’adresse très recherchée du 22, rue Marceau, ce local commercial de 41 m² offre une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur rue.
Le local se compose de :
• Une pièce principale lumineuse avec vitrine donnant sur la rue
• Une deuxième pièce en arrière, idéale pour stockage ou bureau
• Une pièce d’eau avec WC
Le local est climatisé
Ce bien est idéal pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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