Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 44,24 m² Cannes

Bon état

479 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 41 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : cd701a63-a49a-44ff-bb96-65224f34fb5c

L'essentiel

1 pièce
Surface 55,44 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Studio atypique 55 m² avec mezzanine, dernier étage, terrasse vue mer – Château Vallombrosa, Cannes Bas Croix des Gardes . Studio de 55 m² | Château Vallombrosa – Dernier étage avec vue mer | Cannes – Bas Croix des Gardes
En exclusivité, découvrez ce studio de caractère situé au dernier étage du prestigieux Château Vallombrosa, remarquable demeure bourgeoise datant de 1850, au cœur d’un environnement verdoyant et empreint d’histoire.
Développant 55 m² habitables (44,24 m² Loi Carrez), ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine et son charme singulier. Il s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le Suquet et la mer, offrant un panorama rare à seulement quelques minutes du centre historique de Cannes.
Les atouts de son emplacement :

Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin

Plages du Midi à 5 minutes à pied

À proximité immédiate du Lycée Stanislas et du Suquet

Commerces et centre-ville accessibles à pied

Parking collectif au sein de la résidence
À rénover selon vos envies, ce studio offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement de qualité à Cannes.
Un bien rare, alliant cachet historique, vue mer et adresse recherchée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 164 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

164 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 751 € et 1017 € (2021, abonnement compris)

Smart Immobilier

04 93 39 19 35

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 44,24 m²

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