Cannes - panorama
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Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes-Maritimes / Cannes

Immobilier Cannes

Il y a actuellement 7 agences à Cannes, 377 biens à acheter et 63 biens à louer

Cannes en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    33 log/ha
    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    45 %
    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    41 %
    24 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    21 %
    17 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    14 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    28 %
    26 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    12 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    12 %
  • Maisons

    Part des maisons

    9 %
    25 %
  • Appartements

    Part des appartements

    91 %
    75 %

2-Habitants

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 400 hab/km²
    250 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    19 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    46 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    35 %
    29 %
  • Age moyen

    Age médian

    47 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    73 600 habitants
    1 082 020 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 120 euros / mois
    2 490 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    42 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    58 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    30 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    64 %
    49 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    67 %
    73 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    18 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    20 %
    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    4 km
    27 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    21,7 km²
    4287,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    944 mm par an
    900 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2693 heures par an
    2690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,9 équip./km²
    4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    26 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    4,5 tran./km²
    3,98 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,4 étab./km²
    2,7 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    339
    25 020
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    118
    6 494
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    225
    1 730

5-Commerces

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    4,3 tous les 100m
    1,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    550 hab./généraliste
    750 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    537
    4 004
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    2 550 commerces de proximité
    24 790 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    David Lisnard (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    28,4 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    8,8 pour 1 000 habitants
    10,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,2 pour 1 000 habitants
    54,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,8 pour 1 000 habitants
    8,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Résidences

    Nombre de résidences

    70 783 résidences
    741 303 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    39 %
    31 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    25 %
    26 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    34 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    7 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    3 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    45 %
    35 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    10 %
    14 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    39 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    5 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    38
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et CMLAV (1 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inond
    NA

10-Logement

  • Critères
    Cannes
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    85
    2 147
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    3
    73
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    403
    5 361
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    11
    143
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    705
    6 321
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    45 819
    459 751
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    359
    4 416
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    27 989
    355 513
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Cannes

  • 01

    Immobilier à Cannes : une ville à plusieurs facettes

    Les résidences secondaires constituent plus d?un tiers du parc immobilier de Cannes. Les quartiers résidentiels pieds dans l?eau font partie du paysage cannois. Le quartier « la Californie » par exemple comporte des ensembles immobiliers de très haut standing où un appartement peut coûter entre 3 000 000 € et 10 000 000 €.
    Le faubourg de La Bocca est le principal quartier de la ville. Il dispose d?un marché provençal et de terrains de boules. Les travaux pour le projet de la future gare TGV y sont engagés. De nombreux magasins font également partie du paysage.

    Pour l?épanouissement des plus petits, les jeunes couples avec enfants s?installent du côté des quartiers Croix-des-Gardes et Petit Juas Vallergues où écoles, crèches et lieux de divertissement sont nombreux. Les autres quartiers comme Le Suquet , le Boulevard Carnot , Prado République, Pezou Pointe et les fameuses Iles de Lérins présentent également des atouts et sont proches de toutes les commodités.

    L?offre est diverse allant des studios aux villas. Ces dernières restent cependant rares puisque les maisons individuelles représentent moins de 10% du parc immobilier cannois. Les prix à Cannes à la vente comme à la location sont élevés et ne sont pas accessibles à toutes les bourses.

  • 02

    Projets immobiliers : renouveau de la cité cannoise

    Cannes fait peau neuve notamment grâce aux projets de rénovation urbaine du centre de Ranguin.
    Le but de ces réhabilitations et du PLU (Plan local d?urbanisme) est d?améliorer la qualité de vie des habitants de Cannes. Ainsi 2500 logements (neuf, réhabilité ou remis sur le marché locatif) sont progressivement proposés aux actifs à travers toute la ville. Les transports en commun et les espaces publics sont également au centre des préoccupations et vont faire l?objet de mises en valeurs.

  • 03

    Habiter Cannes, une ville facile d?accès

    Cannes est située à proximité de Nice, de Monaco et de la frontière Italienne. Elle est à 5 heures de TGV de Paris, à moins d?une heure de l?Aéroport Nice - Côte d'Azur. Reliée au réseau autoroutier « Côte d'Azur Provence Alpes », Cannes est aujourd?hui une ville ouverte en pleine mutation.

    En outre, les Transports en commun (Bus Azur) et pistes cyclables permettent d?accéder facilement aux différents quartiers de la ville.

  • 04

    Autour de l'immobilier à Cannes : quelques liens utiles

À la découverte de Cannes

Особняк "Шато Луи XIII"

Les quartiers à Cannes