Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 16 m² Lyon 1

Parfait état

105 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 50 lots
Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : 3077d430-df1d-4601-93bc-40087dfe89dc

L'essentiel

1 pièce
Surface 16 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Charmant studio - Plateau de la Croix-Rousse - Secteur Clos Jouve. Situé au cinquième et dernier étage d’un immeuble ancien du bas du boulevard de la Croix-Rousse, dans le secteur recherché du Clos Jouve, ce studio meublé de 15,99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse servant à la fois de séjour et de coin nuit, avec un canapé convertible et des rangements. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et dispose d’un plan de travail pratique ainsi que des éléments de confort nécessaires pour un usage quotidien. Un espace douche est intégré dans la pièce, tandis que les toilettes, privatives, se trouvent sur le palier, juste à côté de l’appartement.

L’ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d’un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le charme de l’ancien, les hauts plafonds et la luminosité apportée par la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’emplacement est idéal pour profiter de la vie du plateau Croix-Roussien. Le quartier du Clos Jouve offre un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et du marché de la Croix-Rousse. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre au cœur d’un quartier vivant et authentique de Lyon. Il représente également une excellente opportunité d’investissement, le logement ayant été récemment loué au prix de 390 euros par mois, offrant ainsi un bon rendement pour un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 497 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

497 19

19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 800 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 16 m²

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4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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