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    • Exclusivité
    7
    Appartement à louer                     - Lyon 1
    Appartement

    2 pièces 57,13 m2

    985 € /mois

    Lyon 1

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Nos 2 agences immobilières à Lyon 1

    Lyon 1 en quelques chiffres

    Le 1er arrondissement de Lyon compte 29 210 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
    Le 1er est un arrondissement animé de Lyon avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
    Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Lyon 1 Comparé au département Rhône
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Lyon 1

    119 log/ha

    Rhône

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Lyon 1

    31 % 31 %%

    Rhône

    49 % 49 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Lyon 1

    1922

    Rhône

    1972
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Lyon 1

    12 % 12 %%

    Rhône

    10 % 10 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Lyon 1

    24 % 24 %%

    Rhône

    12 % 12 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Lyon 1

    10 % 10 %%

    Rhône

    18 % 18 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Lyon 1

    30 % 30 %%

    Rhône

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Lyon 1

    NA

    Rhône

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Lyon 1

    30 % 30 %%

    Rhône

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Lyon 1

    1 % 1 %%

    Rhône

    30 % 30 %%
    Appartements Part des appartements

    Lyon 1

    99 % 99 %%

    Rhône

    70 % 70 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Lyon 1

    Appartements de centre ville

    Rhône

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Lyon 1

    1. Découverte du 1er arrondissement de Lyon

      Seul arrondissement à ne pas être limitrophe d'une commune voisine, le 1er arrondissement de Lyon est le quartier historique de la ville. Installé sur une partie de la presqu'île et sur la pente de la colline de la Croix-Rousse, cet arrondissement se compose de 5 quartiers : Terreaux, pentes de la Croix-Rousse, Les Chartreux, Croix-Paquet et Saint-Vincent. Avec une superficie de 1,51 km2, c'est le plus petit arrondissement de Lyon, et ce, bien qu'il accueille environ 30 000 habitants.
    2. Lyon 1er : un quartier authentique et vivant

      Le 1er arrondissement de Lyon est avant tout connu pour son patrimoine architectural, à l’image de l'Hôtel de Ville, de l'opéra de Lyon, de l'église Saint-Nizier ou encore du palais Saint-Pierre. Mais cet arrondissement est aussi l'un des plus jeunes et vivants de la ville, notamment pour ce qui est du secteur à proximité de la place des Terreaux où se trouvent de nombreux restaurants et bars. Côté transport, Lyon 1er arrondissement est desservi par 2 lignes de métro.
    3. Focus sur l’immobilier

      L'immobilier à Lyon 1er est très dense, puisqu'il y a 119 logements par hectare, contre seulement 57 pour l'ensemble de la ville. Bien que près de 70 % des biens soient consacrés à la location, seulement 24 % des logements font moins de 40 m2. On remarque que les appartements sont plutôt anciens, ils ont été construits en moyenne en 1947.
    4. Le prix de l’immobilier à Lyon 1

      Avec un prix compris entre 3 280 et 6 090 €/m2, l'immobilier à Lyon 1 est le troisième plus cher de la ville. C'est d'ailleurs cet arrondissement qui a vu ses prix le plus progresser sur an : + 12,2 % en 2017. Si le quartier des Terreaux est le plus onéreux, celui de la Croix-Paquet est généralement le plus abordable.

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