Exclusivité
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Appartement à vendre
1 pièce • 18,70 m² Pierre-Bénite

Parfait état

79 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 175 lots
Charges annuelles : 215 €

Réf. Orpi : f864feab-30a7-40fe-b6c5-14d7dfc8f91f

L'essentiel

1 pièce
Surface 19 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Studio meublé de 19 m2, vendu loué avec rendement optimal et garanti. Orpi vous propose en exclusivité ce Studio meublé de 19 m2, vendu loué, en résidence universitaire construite en 2016, pour investissement locatif.

Le secteur est stratégique, sur le site de l'Hôpital Lyon Sud et au pied du métro B, pour liaison directe avec Lyon Part Dieu et des bus desservent également les centres-villes de St Genis Laval et Oullins.

Le campus compte 3 000 étudiants et le loyer est garanti, à hauteur de 3 783 € par an soit 315 € par mois, avec un bail commercial géré par Logifac.

Pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes.
La résidence propose de nombreuses prestations de services, avec notamment salle commune et local 2 roues en sous-sol.

Charges de copropriété de 215 € par an, taxe foncière 294 € par an, ce qui assure une rentabilité nette et sécurisée de 4.14 %, avec la fiscalité avantageuse et préservée de la location en meublé pour les résidences étudiantes.

Contactez nous vite afin de profiter de cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 108 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 20 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

108 20

20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 140 € et 189 € (2021, abonnement compris)

Badoil Immobilier

04 78 56 76 76

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,70 m²

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63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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4.7 https://www.orpi.com/badoil/ 0 5 240 avis clients

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