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Appartement à vendre
2 pièces • 52,75 m2 Aubagne

  • Bon état

199 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb909876-a81c-4b21-9814-82568ace1788

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,58 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

** Sous offre **. Dans le quartier très recherché des Défensions, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m2 habitables avec une belle terrasse de 12 m2.

Exposé plein Sud, au calme absolu, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers, zones industrielles et commerciales), cet appartement et cette résidence de qualité sont parfaitement situés.

L'emplacement de ce bien ainsi que ses volumes avec une pièce à vivre de plus de 32 m2 sont des qualités rares sur le marché.
En plus de ce très beau séjour/cuisine qui donne directement sur la terrasse, vous trouverez un grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande chambre de plus de 11 m2.

Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement est très lumineux, fonctionnel et en parfait état d'entretien.

Il sera vendu avec une superbe cuisine entièrement meublée et équipée, un chauffe-eau plat et "intelligent" changé récemment, ainsi qu'une climatisation réversible.

Un box en sous-sol peut être également acheter en sus.

Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et prise de rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85

Ancien DPE

Émissions GES C 20

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 460 € au (2015, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,75 m2

199 500 €

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4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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4.8 https://www.orpi.com/mougelimmobilier/ 0 5 173 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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