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Appartement à vendre
3 pièces • 56,54 m2 Capbreton

  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (373 205€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d98fa630-29a6-4034-854f-0f97be746810

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,37 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Achat appartement À Vendre Capbreton : Lumineux T3 de 56,54m² avec balcon et parking, proche commerces et plages. Découvrez en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Capbreton (40130), idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de standing datant de 2006 (seulement 16 lots d'habitation), ce bien de 56,54 m² (Loi Carrez) est équipé d'un ascenseur et offre des prestations de qualité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur la côte landaise.

Descriptif de l'agencement intérieur
Entrée fonctionnelle : Équipée d'un grand placard de rangement.
Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit : Deux belles chambres, dont une avec placard intégré.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les extérieurs et les annexes
Balcon de 8,16 m² : Exposé plein Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, le BOUDIGAU et les pins.
Stationnement : Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure privative incluses
Cave en sous-sol.

Localisation stratégique : le mode de vie "tout à pied"
À seulement 400 mètres de la place du Marché et de l'Intermarché pour vos courses quotidiennes.
À 6 minutes à vélo des célèbres plages de Capbreton.

Caractéristiques techniques
DPE : Classe C (Logement économe et très performant).
Chauffage individuel électrique et double vitrage intégral pour un confort thermique optimal.

L'avis de l'expert : Un appartement rare sur le marché de Capbreton, combinant une excellente étiquette énergétique (C), le calme d'un écran de verdure et la proximité immédiate du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (373 205€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1200 € (2026, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'arbres. Il est équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Mone Rosine Immobilier - Capbreton

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,54 m2

390 000 €

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/monerosine/ 0 5 208 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'arbres. Il est équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin repas, un canapé confortable et un meuble TV. La pièce s'ouvre sur un balcon, promettant un cadre de vie agréable. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Proche des commodités. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette photo présente un balcon avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et verdoyant. La balustrade rouge vif ajoute une touche de couleur contrastante à la scène paisible. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et un accès à un balcon. La cuisine est fonctionnelle et la décoration est sobre. Idéal pour une vie de famille. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec un espace de stationnement extérieur et un garage. La façade du bâtiment est moderne, avec des balcons et une végétation luxuriante environnante. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette salle de bain carrelée offre une douche, une baignoire, un lavabo et un miroir. Elle est fonctionnelle et bien éclairée, avec des touches décoratives sur les murs. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec des draps gris et des oreillers bleus. Un petit chevet en bois se trouve à côté du lit. La pièce est peinte dans des tons neutres et dispose d'une fenêtre donnant sur un balcon. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit bleue et blanche, une armoire noire, une petite table de chevet et un radiateur. La pièce est décorée de papier peint à motifs et dispose d'une fenêtre donnant sur un balcon. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec une façade rouge vif et un garage. L'architecture suggère un style moderne, avec des touches de verdure environnante. La propriété semble bien entretenue. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette photo présente une vue aérienne d'un appartement. On y distingue un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle à manger. L'agencement moderne et lumineux offre un espace de vie confortable. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
  • Cette photo présente une rangée de maisons mitoyennes avec des balcons, bordées par une végétation luxuriante et un espace de stationnement. Le ciel bleu et les arbres verts créent un cadre agréable. Mone Rosine Immobilier - Capbreton
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    Ce balcon offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'arbres. Il est équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Mone Rosine Immobilier - Capbreton

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

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