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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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sur la côte landaise proche du pays basque

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Spécialiste transaction / gestion locative, location avec près de 5000 ventes depuis sa création...

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Notre agence à Labenne

L’agence Immobiliere Orpi Moné Rosine à Labenne est votre partenaire immobilier depuis plus de 30 ans dans le Sud des Landes.
Spécialistes en achat et vente de maisons, appartements et terrains, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet.
Nous proposons aussi des services en estimation immobilière, gestion locative, location et viager pour sécuriser vos investissements.
Julie assure un suivi client de qualité, Rodolphe innove en gestion et location, tandis que Grégory, Philippe, Michel et Dominique sont experts en transaction immobilière.
Vous cherchez à acheter une maison à Labenne ou à vendre un appartement dans les Landes ? Nous vous guidons avec professionnalisme.
Chez Orpi Moné Rosine, chaque projet est unique et nous mettons tout en œuvre pour le concrétiser.
Nous faisons de votre satisfaction notre priorité, avec un accompagnement humain et transparent.
Notre connaissance du marché immobilier de Labenne et des Landes est un véritable atout pour réussir vos projets.
Orpi Moné Rosine, l’agence immobilière de confiance à Labenne, Ondres et Benesse Maremne pour acheter, vendre ou louer sereinement.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

212 avis clients
Opinion System

Objectif atteint, avec rapidité, Totale satisfaction

4.5

J’ai été accompagnée tout au long de ma vente par M. Philippe Lamotte. D’un professionnalisme exceptionnel, il s’est montré disponible, à l’écoute et très réactif. Il a su répondre à mes questions, comprendre mes besoins et me donner de précieux conseils

5

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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