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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Cenon

  • À rafraîchir

172 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 433 lots
  • Charges annuelles : 4 320 €

Réf. Orpi : a99320e1-6bf1-47e1-920a-2ba65ce23d07

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,95 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Belle opportunité en centre-ville de Cenon. T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26/06/2021 à 800€ CC.

En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole.

Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d’un environnement entretenu. L’appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle.

Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d’investissement locatif.

Un balcon complète l’ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l’espace de vie et profiter d’un prolongement vers l’extérieur.

Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents.

La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique.

Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle.

Pour plus d’informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d’achat immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier à Cenon, géré par UBB Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec un aquarium intégré. La salle à manger est accueillante, et l'ensemble dégage une atmosphère moderne et fonctionnelle.

Appartement à vendre - 3 pièces •

172 000 €

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UBB Immobilier

  • Investissement locatif
  • Viager
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Vente de neuf
16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

09 55 55 01 39

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-cenon-33150-a99320e1-6bf1-47e1-920a-2ba65ce23d07/ 0 5 20 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Cenon, géré par UBB Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec un aquarium intégré. La salle à manger est accueillante, et l'ensemble dégage une atmosphère moderne et fonctionnelle.
  • Cuisine fonctionnelle à vendre à Cenon, gérée par UBB Immobilier. Elle comprend des éléments blancs, un plan de travail en bois clair et un équipement complet. L'espace est bien agencé et lumineux.
  • Ce bien immobilier situé à Cenon, présenté par UBB Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec balcon. Le salon comprend un coin détente et une bibliothèque. Un aquarium ajoute une touche décorative.
  • Cette chambre à coucher, située à Cenon, est proposée par UBB Immobilier. Elle présente un lit à baldaquin, un mobilier fonctionnel et une décoration soignée. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ambiance est chaleureuse.
  • Ce bien immobilier à Cenon, géré par UBB Immobilier, présente un espace de vie lumineux. On y trouve un coin salon confortable et un espace de travail bien aménagé, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
  • Ce bien immobilier à Cenon, géré par UBB Immobilier, présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve un meuble vasque, une machine à laver et une baignoire avec rideau de douche. L'espace est optimisé.
  • Ce bien immobilier à Cenon offre une vue dégagée depuis son balcon. L'espace extérieur est aménagé avec des plantes et du mobilier. Contactez UBB Immobilier pour plus d'informations.
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    Ce bien immobilier à Cenon, géré par UBB Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec un aquarium intégré. La salle à manger est accueillante, et l'ensemble dégage une atmosphère moderne et fonctionnelle.

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