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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 82,34 m2 Lyon 4

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b2eb296-9c75-4909-9db3-40a1cf3270c4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,34 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces - Dernier étage - 82 m² - Cave. L'appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier vivant et recherché.
Situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, à seulement 5 minutes à pied du métro C et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, marché..)

Niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble canut datant de 1850, il séduira les amateurs de charme et d’authenticité avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.

Cet appartement de 82 m² (78 m² carrez) exposé Est, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un espace buanderie attenant et un espace bureau offrant un cocon idéal pour télétravailler au calme.
La partie nuit, comprend deux chambres dont une de 15 m², une salle d’eau et WC indépendant.

L’appartement dispose également de nombreux rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque espace.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 330 000 € (honoraires d'agence inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2950 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 82,34 m2

330 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-lyon-4-69004-7b2eb296-9c75-4909-9db3-40a1cf3270c4/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 82.34m2 à Lyon 4 vignette-1
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