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Lyon 4 en quelques chiffres

Le 4ème arrondissement de Lyon compte 36 240 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Lyon avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 580 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Lyon 4 Comparé au département Rhône
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Lyon 4

69 log/ha

Rhône

3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Lyon 4

43 % 43 %%

Rhône

49 % 49 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Lyon 4

1955

Rhône

1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Lyon 4

11 % 11 %%

Rhône

10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Lyon 4

15 % 15 %%

Rhône

12 % 12 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Lyon 4

16 % 16 %%

Rhône

18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Lyon 4

30 % 30 %%

Rhône

20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Lyon 4

NA

Rhône

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Lyon 4

30 % 30 %%

Rhône

19 % 19 %%
Maisons Part des maisons

Lyon 4

3 % 3 %%

Rhône

30 % 30 %%
Appartements Part des appartements

Lyon 4

97 % 97 %%

Rhône

70 % 70 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Lyon 4

Appartements de centre ville

Rhône

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Lyon 4

  1. Focus sur le 4ème arrondissement de Lyon

    Installé au nord de la ville, sur la colline de la Croix-Rousse, le 4ème arrondissement de Lyon est limitrophe de la commune de Caluire-et-Cuire. Il s'étend sur 2,93 km2 et compte environ 36 000 habitants. Sa population est d'ailleurs la seconde plus aisée de Lyon selon l'INSEE. Le 4ème arrondissement de Lyon est composé de 3 quartiers : La Croix-Rousse, Serin-Gillet et Gros Caillou. Côté transport, l'arrondissement compte 2 stations de métro de la ligne C ainsi que plusieurs lignes de bus et de trolleybus.
  2. Lyon 4ème , un quartier aux nombreux lieux d'intérêt

    Le 4ème arrondissement de Lyon est principalement connu pour ses très nombreux escaliers, du fait de son installation sur la colline de la Croix-Rousse. Mais ses multiples traboules font également sa renommée partout dans le monde. Le mur des canuts, le Jardin Rosa Mir, le célèbre marché, le cimetière de la Croix-Rousse... autant de lieux d'intérêt que compte également cet arrondissement.
  3. Immobilier à Lyon 4 : que faut-il savoir ?

    L'immobilier à Lyon 4 offre de nombreuses opportunités. Il faut dire que seulement 56 % des biens sont consacrés à la location. De même, l'offre est importante grâce à une forte densité d'appartements : 67 logements par hectare. Toutefois, les petites surfaces sont relativement rares, car seulement 16 % des biens font moins de 40 m2.
  4. Ce qu'il faut retenir sur les prix de l’immobilier

    L'immobilier à Lyon 4 se classe en 5ème position de la ville en matière de prix. En effet, les transactions sont réalisées en moyenne entre 3 200 et 5 930 €/m2. Malgré cela, il s'agit du seul arrondissement qui a vu ses prix reculer sur un an : - 0,3 % en 2017. La diminution est générale, et ce, aussi bien dans les secteurs du Plateau que du Gros Caillou et de Serin-Gillet.

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