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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 106 m2 Lyon 5

  • Bon état

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 6b548d2f-673a-4567-94e6-f729bef82a3d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 106 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

L’élégance de 1870 entre ciel et Saône : succombez au charme d’un 106 m² lumineux, au cœur battant du Vieux-Lyon. Le cachet de l’ancien, la clarté en plus.
Ce 106 m² situé dans un bel immeuble de 1870 allie volumes généreux et hauteur sous plafond. Un bien rare au caractère préservé, baigné de lumière naturelle, idéal pour les amateurs d'histoire et d'authenticité lyonnaise.

Un espace de vie tourné vers les quais.
La pièce de réception de 58 m² offre une vue dégagée et un panorama apaisant sur la Saône. L'agencement comprend également deux chambres spacieuses au calme, garantissant un confort de vie urbain parfaitement équilibré.

L'hypercentre à pied.
Situé à 5 minutes de la Gare Saint-Paul et de la Presqu’île, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les berges aménagées. Une adresse stratégique dans un quartier historique et dynamique.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2030 € (2023, abonnement compris)

Ce spacieux salon de style loft, doté de murs en pierre apparents et de poutres en bois, offre un cadre élégant et moderne. Il comprend un coin salon confortable avec des canapés en cuir noir et une grande table basse en verre. Côté Salvagny - Lyon 5

Appartement à vendre - 3 pièces • 106 m2

400 000 €

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 93 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux salon de style loft, doté de murs en pierre apparents et de poutres en bois, offre un cadre élégant et moderne. Il comprend un coin salon confortable avec des canapés en cuir noir et une grande table basse en verre. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre, offre un cadre élégant avec des meubles modernes et des touches décoratives classiques. Idéal pour la détente et recevoir. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de poutres apparentes et d'un mur en pierre, offre un cadre de vie élégant et moderne. La décoration soignée et le mobilier contemporain invitent à la détente. La cuisine ouverte est visible au fond. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un mélange de charme rustique avec ses poutres apparentes et de modernité avec son mobilier épuré. La cheminée en pierre et les grandes fenêtres apportent une touche d'élégance. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de canapés modernes et d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Les poutres apparentes et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'aménagements élégants en bois et rouge. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de vie pratique et esthétique. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires sombres, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers intégrés, dont un lave-vaisselle. Une étagère rouge ouverte ajoute une touche de couleur et de rangement. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cette cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Les meubles sombres contrastent avec le carrelage clair, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Idéale pour les amateurs de cuisine. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. La pièce semble être une chambre ou un salon, prête à être meublée selon les goûts du futur occupant. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cette chambre dispose d'un grand lit, d'une armoire ancienne en bois massif et d'un fauteuil bleu clair. La pièce est lumineuse avec des murs de couleur crème et un parquet au sol. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, un lavabo moderne et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le carrelage clair créent un espace lumineux et accueillant. Idéal pour un usage quotidien. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une cheminée en marbre et d'un lustre élégant. Le sol carrelé et les murs clairs offrent une toile neutre pour la personnalisation. Une grande porte vitrée s'ouvre sur l'extérieur. Côté Salvagny - Lyon 5
  • Cette chambre à coucher dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse, d'une télévision et d'un fer à repasser. La pièce est bien éclairée et offre un accès à un balcon. Côté Salvagny - Lyon 5
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    Ce spacieux salon de style loft, doté de murs en pierre apparents et de poutres en bois, offre un cadre élégant et moderne. Il comprend un coin salon confortable avec des canapés en cuir noir et une grande table basse en verre. Côté Salvagny - Lyon 5

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Immobilière Saint Nizier

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