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Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Sérézin-du-Rhône

  • Parfait état

190 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 365€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 642 €

Réf. Orpi : 923c6f85-ec16-4d7d-948c-90abb484db89

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,57 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 rénové – Centre village – Rentabilité 5,5 %. Situé au cœur du village de Sérézin-du-Rhône, cet appartement T3 d’environ 60 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Installé au sein d’une petite copropriété de seulement sept lots, ce bien a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable, prêt à être occupé sans travaux. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges d’environ 643 € par an, un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité.
Grâce à son emplacement central et à la qualité de sa rénovation, cet appartement représente un placement sécurisé avec une rentabilité estimée à 5,5 %.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 365€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités de rangement grises, d'un plan de travail en marbre, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante noire. L'espace est lumineux et bien agencé. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône

Appartement à vendre - 3 pièces • 60 m2

190 000 €

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-serezin-du-rhone-69360-923c6f85-ec16-4d7d-948c-90abb484db89/ 0 5 274 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités de rangement grises, d'un plan de travail en marbre, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante noire. L'espace est lumineux et bien agencé. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux, avec des murs blancs et un parquet en bois, offre un cadre moderne et épuré. La porte ouverte révèle une autre pièce, suggérant une disposition fonctionnelle. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse fonctionnelle et une décoration murale artistique. La verrière ajoute une touche d'élégance et de séparation visuelle. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux. Les finitions soignées et le parquet créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette photo présente une pièce vide avec un mur d'accent bleu profond, un sol en parquet clair et une porte blanche. L'éclairage encastré illumine l'espace, créant une ambiance moderne et épurée, idéale pour une personnalisation. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette photo présente un dressing spacieux et lumineux, doté de nombreuses étagères de rangement, de tiroirs et d'une penderie. Les finitions blanches et le design épuré offrent une solution élégante et fonctionnelle pour organiser vos vêtements et accessoires. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur un bâtiment historique. La pièce est sobre et prête à être aménagée. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un téléviseur mural et des œuvres d'art ajoutent une touche moderne. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse avec un carrelage marbré élégant et des niches intégrées pour le rangement. La fenêtre apporte une lumière naturelle bienvenue. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en marbre, un meuble vasque en bois clair, un miroir rond et des éclairages d'ambiance. Des rangements ouverts et des paniers complètent cet espace fonctionnel et élégant. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités de rangement grises, d'un plan de travail en marbre, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante noire. L'espace est lumineux et bien agencé. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône

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LSI Val D'Ozon

10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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