Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 110 m² Mandelieu-la-Napoule

À rafraîchir

749 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 283 lots
Charges annuelles : 5 222 €

Réf. Orpi : 3ffcb2f0-e4e1-4efe-8e51-d3dbaec37b40

L'essentiel

4 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 28,95 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Concierge

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

MANDELIEU LA NAPOULE : Appartement d'exception face au Parc de l’Esterel et au Golf de Barbossi. Plongez dans un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur, où la lumière naturelle sublime chaque pièce et où les panoramas à couper le souffle accompagnent votre quotidien.
Surplombant le majestueux Parc naturel de l’Esterel et le prestigieux Golf de Barbossi, cet appartement spacieux, traversant Est-Ouest, vous offre chaque jour le spectacle grandiose.
Des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés.
Un vaste salon ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur.
Une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse pour plus de confort au quotidien.
Trois grandes chambres dotées de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif et vue imprenable sur la piscine et le parc.
Deux salles de bains modernes équipées de doubles vasques, offrant confort et praticité.
Un WC indépendant.

Prestations complémentaires :

Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée.
Une grande cave de rangement.
En plus du prix de vente proposé possibilité d'un grand garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur, pour un confort absolu.

Une résidence de standing au cœur d’un environnement privilégié :

Pensée pour votre bien-être, la résidence offre :

Trois piscines baignées de soleil, accessibles toute l’année.
Deux hectares de jardins paysagers agrémentés de sentiers pédestres longeant le golf.
Un service de conciergerie dédié, assurant sérénité et sécurité au quotidien.
Un cadre idéal pour les loisirs et la détente

À quelques pas, profitez de nombreuses activités de prestige :

Le Golf de Barbossi (parcours 18 trous, practice).
Le club de tennis de Barbossi.
Le centre équestre de Barbossi avec cours et box à disposition.

Une situation géographique privilégiée
Offrant à la fois calme et accessibilité, la résidence se situe :

À 10 minutes des plages, des promenades et de toutes les commodités.
À 5 minutes du centre commercial Géant Casino.
À proximité immédiate de Cannes, Théoule-sur-Mer, Antibes, et Nice.

Confort et connectivité modernes :

Un art de vivre unique sur la Côte d’Azur
Alliant confort, prestige et nature, cet appartement rare vous invite à savourer un cadre de vie raffiné et lumineux tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 130 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

130 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 915 € et 1239 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agerim Properties

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 110 m²

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