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601 Avenue de Fréjus - Paul Ricard
06210 Mandelieu La NapouleTéléphone : 04 93 93 22 22
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467, avenue de Cannes
06210 Mandelieu La NapouleTéléphone : 04 93 93 49 34
Mandelieu-la-Napoule en quelques chiffres
Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Mandelieu-la-Napoule | Comparé au département Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Mandelieu-la-Napoule 7 log/ha |
Alpes-Maritimes 2 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Mandelieu-la-Napoule
57 %
|
Alpes-Maritimes
55 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Mandelieu-la-Napoule 1991 |
Alpes-Maritimes 1974 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Mandelieu-la-Napoule
45 %
|
Alpes-Maritimes
33 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Mandelieu-la-Napoule
21 %
|
Alpes-Maritimes
17 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Mandelieu-la-Napoule
6 %
|
Alpes-Maritimes
9 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Mandelieu-la-Napoule
25 %
|
Alpes-Maritimes
21 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Mandelieu-la-Napoule NA |
Alpes-Maritimes NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Mandelieu-la-Napoule
14 %
|
Alpes-Maritimes
15 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Mandelieu-la-Napoule
16 %
|
Alpes-Maritimes
24 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Mandelieu-la-Napoule
84 %
|
Alpes-Maritimes
76 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Mandelieu-la-Napoule Maisons de ville |
Alpes-Maritimes Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Mandelieu-la-Napoule
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Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule
A moins d’une demi-heure de Nice, Mandelieu-la-Napoule étend ses terres sur la Méditerranée, en bordure de la baie de Cannes. La capitale du mimosa compte 20 000 habitants et abrite des villas de charme dans le pur style méditerranéen, ainsi que des appartements en résidence de standing, avec piscine et terrasses ensoleillées. Une qualité de vie typique du bord de mer, et qui se paye : le prix du mètre carré varie de 2 700 € à 6 200 € pour un appartement, et jusqu’à 7 000 €/m2 pour une villa. -
Mandelieu, terre de résidences secondaires en bord de mer
Mandelieu-la-Napoule attire jusqu’à 50 000 touristes en haute-saison, séduits par son cadre exceptionnel en bordure de la Méditerranée, son climat ensoleillé et ses paysages provençaux. 40 % des logements de la commune sont des résidences secondaires. Il faut dire que la vue sur le golfe de la Napoule et les îles de Lérins a de quoi attirer une clientèle aisée. -
Mandelieu, le charme de la Méditerranée
Parmi les paysages verdoyants de Mandelieu se trouve le cône volcanique de San Peyre, à la couleur amarante et offrant un panorama pittoresque à la cité. Ses mimosas, célébrés tous les ans en février par les habitants de la ville, apportent soleil et lumière. La commune est aussi traversée par le fleuve côtier de la Siagne, donnant beaucoup de charme à cette station balnéaire. Elle est prisée des retraités, mais aussi des actifs de Cannes ou Nice. -
Mandelieu, ville idéalement desservie
Pour desservir ses sept ports de plaisance, ses deux golfes réputés, Mandelieu-la-Napoule bénéficie d’un réseau de transports conséquent. L’autoroute A8 traverse la commune et met l’aéroport de Nice-Côte d’Azur à 20 minutes. La gare SNCF de Mandelieu relie Cannes en 8 minutes, Nice et Les Arcs-Draguignan en trois quarts d’heure.
