- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 96,38 m2
Marseille 1
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 59 lots
- Charges annuelles : 3 780 €
Réf. Orpi : 39900b1a-f47e-465d-9204-01dace03c9ad
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96,38 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 46,21 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 10 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dans le quartier Saint-Charles, au 43 rue d’Isoard, découvrez ce spacieux appartement familial de type 4 de plus de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et de volumes particulièrement agréables.
La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
Dans le prolongement, une agréable loggia entièrement fermée d’environ 8 m², avec un véritable esprit véranda, constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, espace repas, bureau ou jardin d’hiver.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant.
L’appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût.
Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif et cave.
Un emplacement où tout se fait à pied !
L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation privilégiée. Vous êtes à quelques minutes de la gare Saint-Charles, à proximité du Palais Longchamp, des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreuses activités et commodités du quotidien.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le métro et de nombreuses lignes de bus à proximité.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise sans avoir besoin de voiture : écoles, commerces, transports, loisirs et services sont accessibles à pied.
Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
À découvrir sans tarder !
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 289 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 56 kgeqCO2/m².an
- F
- G
289
56
56
Et si je contactais l’agence
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13007 Marseille
