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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 95,11 m2 Nice

  • Bon état

475 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47aed9b6-e87b-4839-af12-01bbaee3928f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,11 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Au cœur de Nice – Spacieux appartement traversant de 95 m². Situé en plein centre-ville dans un quartier vivant, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois, ce bien traversant de 95 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement.
Anciennement loué pour des colocations étudiantes, l'appartement propose, quatre chambres, dont une suite disposant de sa propre douche et de ses WC, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que une buanderie avec accès à une loggia. Il y a également une salle de bain avec WC et un WC séparé.
À seulement quelques minutes à pied du tram, de la gare, de l’Iconic, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre à la fois un emplacement stratégique et une excellente qualité de vie. Il convient parfaitement à une famille souhaitant s’implanter dans le centre de Nice ou à un investissement locatif pour étudiants (possibilité de créer jusqu’à 5 chambres).

Une cave complète ce bien.

Bien présenté par ORPI LIOR – contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 87 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 87 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 95,11 m2

475 000 €

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ORPI Lior

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  • Vente
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  • Viager
46 rue de France
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-nice-06000-47aed9b6-e87b-4839-af12-01bbaee3928f/ 0 5 52 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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