Solutions immobilières pour les professionnels

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  • Avant-première

Bureau à vendre
272 m2 Hoenheim

  • Bon état

792 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b808772-8087-4c83-9a05-b04ee103ea3d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bureau À Vendre. Locaux professionnels sur deux niveaux à Hoenheim

Au cœur de la commune de Hoenheim, au pied d’un immeuble moderne construit en 1995, découvrez ces agréables locaux professionnels répartis sur deux niveaux.

En très bon état et prêts à être exploités, ils bénéficient d’une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée, d’environ 70 m², est directement accessible depuis l’extérieur. Il comprend plusieurs bureaux, un espace cuisine/réfectoire, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une terrasse offrant un espace extérieur appréciable.

L’étage ( 200m2), accessible depuis le rez-de-chaussée ou les parties communes de l’immeuble, se compose d’un espace d’accueil, d’une salle d’attente et d’une dizaine de pièces desservies par une coursive centrale. Cette configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.

Les locaux sont vendus avec une cave en sous-sol et trois garages équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un parking situé à l’avant de l’immeuble permet également d’accueillir la clientèle.

Une belle opportunité pour toute activité professionnelle à la recherche de locaux fonctionnels, bien entretenus et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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La Wantz'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
21 rue de Heros
67610 La Wantzenau

03 88 59 36 84

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Informations

  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment commercial, avec une entrée vitrée et un panneau indiquant 'me'. L'environnement immédiat est composé de végétation et d'un trottoir. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Voici une photo d'un espace de bureau moderne avec un comptoir d'accueil blanc et bleu, des éclairages suspendus bleus et un sol en parquet. L'espace semble propre et bien organisé. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Cette photo présente un intérieur moderne avec des murs bleus, un banc, et une décoration en bois. Le couloir mène à d'autres pièces, offrant une impression d'espace et de luminosité. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Ce bureau moderne présente une entrée accueillante avec une porte bleue vive et un extincteur à proximité. L'espace de réception lumineux, doté de luminaires bleus suspendus, invite à la découverte. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Cette salle de réunion moderne est équipée d'une grande table, de chaises confortables et d'un mur d'accentuation rouge vif. La pièce dispose également d'une climatisation et de rangements muraux. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne et fonctionnel avec une table centrale, des chaises confortables et un espace de travail lumineux. Idéal pour les réunions et la collaboration. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne et lumineux avec une table de conférence, des chaises bleues et une grande fenêtre. L'espace est bien rangé et invitant, idéal pour les réunions professionnelles. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne et fonctionnel avec plusieurs espaces de travail distincts. La lumière naturelle et un agencement optimisé offrent un environnement propice à la productivité. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau fonctionnel avec deux moniteurs, un bureau en bois et une armoire de rangement spacieuse. La pièce est bien éclairée et dispose d'un sol stratifié moderne. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne et fonctionnel, comprenant un bureau en bois, deux chaises de bureau noires, un ordinateur et une fenêtre avec stores. Une œuvre d'art colorée décore le mur. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne et lumineux, comprenant un grand bureau d'angle avec deux postes de travail, des rangements intégrés et une fenêtre offrant une vue agréable. Idéal pour une activité professionnelle. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle. Il comprend un bureau spacieux, une chaise confortable, un ordinateur et des rangements. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne et fonctionnel, comprenant un grand bureau en L, deux postes informatiques, et des rangements pratiques. L'espace est lumineux et climatisé, offrant un environnement de travail agréable. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Cette photo montre une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et un distributeur de savon. La pièce est carrelée et dispose d'une porte et d'une poubelle. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des rangements blancs, un lavabo et une porte. L'espace est propre et bien éclairé, offrant une ambiance pratique. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau fonctionnel avec mobilier essentiel, incluant un grand bureau, des rangements et une climatisation. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle traversant la fenêtre. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau lumineux avec mobilier de travail, espace de rangement et baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un cadre fonctionnel et accessible. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau fonctionnel avec espace de travail, photocopieur et escalier visible. Idéal pour petites entreprises ou espace de coworking. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Bureau moderne avec salles de réunion vitrées, mobilier fonctionnel et escalier adjacent. Espace lumineux et organisé, idéal pour un environnement de travail professionnel. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol gris, des étagères en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un coin cuisine équipé. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche, un lavabo et des rangements intégrés. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée, avec des étagères murales et un sèche-serviettes. La Wantz'Immo - Hoenheim
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un sol pavé et une végétation luxuriante. Une clôture métallique délimite la propriété, suggérant un cadre résidentiel ou un jardin. La Wantz'Immo - Hoenheim
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21 rue de Heros
67610 La Wantzenau

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