Agence Immobilière La Wantzenau - La Wantz'Immo

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La Wantz'Immo une agence proche de chez vous et proche de vous !

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Notre agence à La Wantzenau

La Wantz’Immo est le lieu de rendez-vous incontournable des acquéreurs et des vendeurs qui privilégient la qualité du service. Installés dans le Nord de Strasbourg à La Wantzenau, nous vous proposons à la vente une sélection rigoureuse d'appartements et de maisons sur la bande rhénane.

Notre connaissance du marché nous permet de vous accompagner de la vente de votre bien jusqu'à votre nouvelle acquisition.
Nous engageons notre savoir-faire afin de répondre rapidement à vos attentes en vous apportant des conseils personnalisés et une confidentialité absolue. Notre travail comme notre discours se veut à l'image de notre agence : clair et transparent Nous mettons à votre service notre expertise du marché immobilier, du droit immobilier et de la fiscalité, afin de mener au mieux votre projet d’acquisition et de vente et assurons la réalisation de votre projet dans des conditions strictes de sécurité juridique. La promotion de votre bien étant au cœur de nos préoccupations, il bénéficie d’une vitrine exclusive sur notre site internet avec la réalisation de photos de qualité professionnelle et d’une description détaillée mettant en avant ses atouts. Enfin, nos partenariats avec de nombreux sites internet, revues, journaux et magazines permettent à votre bien de bénéficier d’une couverture médiatique de qualité et différenciante sur un ensemble cohérent de supports locaux, régionaux et nationaux.

La constitution d'un patrimoine immobilier est souvent long et il est important de l'optimiser. 
Nous vous proposons une estimation immobilière complète en référence avec de vrais points d'appuis du marché immobilier. Nous vous donnerons une valorisation optimale sur le marché actuel pour une mise en commercialisation cohérente.

Nous saurons vous fournir une estimation écrite détaillée qui pourra vous être utile pour une gestion de votre patrimoine. L'estimation peut en effet vous servir à la mise en commercialisation d'un bien immobilier mais aussi à titre informatif pour des raisons personnelles.

 

 

 

 

 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

La Wantz'Immo
21 rue de Heros 67610 La Wantzenau
03 88 59 36 84 La Wantz'Immo

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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Opinion System

Très bonne expérience. Convivial, efficace, à l'écoute et très professionnel Je recommande vivement cette agence

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Très bon conseiller qui est à l’écoute, réactif et toujours disponible

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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