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  • Exclusivité

Bureau à vendre
Manosque

  • À rénover

338 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cabd2047-e6e0-4e42-b2c1-38f0cef68ea8

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MANOSQUE Opportunité rare – Maison à fort potentiel tertiaire – Entrée de ville. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en entrée de ville de Manosque, cette propriété de 155 m² offre une visibilité (après avoir retiré la haie végétale) et un potentiel exceptionnel pour une transformation en bureaux ou local professionnel. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², elle dispose d'un nombre important de stationnement.
La parcelle dans sa globalité est constructible, sauf un retrait de 10 mètres de l'avenue principale.

L'agencement actuel se compose d'une pièce principale de 35 m², de quatre bureaux (de 11 à 14,5 m²), de plusieurs sanitaires et d'une pièce d'archives. Un studio indépendant et un grand garage complètent l'ensemble. Grâce à plusieurs accès indépendants, cet espace est entièrement modulable pour s'adapter à votre projet.
N'hésitez pas à nous consulter pour votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 331 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 331 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une architecture attrayante avec une végétation luxuriante. La maison, de style résidentiel, est entourée d'une haie bien entretenue et dispose d'un accès potentiel à une rue calme. Avenir Immobilier - Manosque

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
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9 Boulevard Mirabeau
04100 Manosque

04 92 87 82 06

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4.8 https://www.orpi.com/avenirimmo/ 0 5 474 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une architecture attrayante avec une végétation luxuriante. La maison, de style résidentiel, est entourée d'une haie bien entretenue et dispose d'un accès potentiel à une rue calme. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et un accès facile. La façade blanche et les volets verts apportent une touche de fraîcheur à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle comprend un rez-de-chaussée avec garage, un étage avec balcon et un étage supérieur. Idéale pour un projet de transformation. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette propriété de caractère, avec son escalier imposant et son balcon, offre un aperçu d'une architecture traditionnelle. Les arbres matures ajoutent du charme à cette résidence nécessitant une rénovation. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. Avenir Immobilier - Manosque
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la mer. Parquet en bois, cheminée et portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon. Idéal pour un cadre de vie élégant et lumineux. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, une grande fenêtre donnant sur la verdure et des armoires encastrées. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Avenir Immobilier - Manosque
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un radiateur orange, et des placards intégrés. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire et des rangements intégrés. Le carrelage blanc et le parquet confèrent une atmosphère élégante et fonctionnelle à cet espace. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée décorative et d'un accès à un balcon avec vue. Une fenêtre et une étagère complètent cet espace de vie. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des placards rouges et un sol carrelé. Une porte mène à une autre pièce, tandis qu'une grande fenêtre offre une vue sur un balcon et l'extérieur. Avenir Immobilier - Manosque
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un garage ou d\'un espace de stockage brut, avec des murs en béton, un sol inégal et un plafond en bois. L\'ouverture donne sur l\'extérieur, suggérant un accès facile. Avenir Immobilier - Manosque
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    Cette propriété offre une architecture attrayante avec une végétation luxuriante. La maison, de style résidentiel, est entourée d'une haie bien entretenue et dispose d'un accès potentiel à une rue calme. Avenir Immobilier - Manosque

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