Bureau à vendre
180 m² Montluçon

256 000 €

Réf. Orpi : 03_0308

L'essentiel

Surface 180 m²

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L'avis de l'agent

Immeuble commercial emplacement numéro 1

Réf 41366
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein cur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet établissement bénéficie d'une localisation idéale.
Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial.
Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué
Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial
Au 2ème étage un appartement 1 chambre.
Le grenier sert de salle d'archives au local commercial.

Rentabilité local commercial 24484 HT/an actuellement loué

T2 : loyer 4800 HT/an actuellement vide

Foncier 60% à la charge du preneur.

https://youtu.be/81HQmqhIc04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Promissimo

04 70 05 05 05

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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