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Montluçon
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Appartement
2 pièces 34,55 m²

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Montluçon
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Immeuble
140 m²

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Montluçon
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Appartement
4 pièces 73,52 m²

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Montluçon
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Montluçon
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Maison
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Montluçon
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Montluçon
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Appartement
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Montluçon
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Appartement
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26 000 €

Montluçon
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Appartement
2 pièces 42 m²

42 500 €

Montluçon
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17
Appartement
4 pièces 84,52 m²

49 000 €

Montluçon
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Appartement
4 pièces 80 m²

66 000 €

Montluçon
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12
Appartement
5 pièces 89 m²

163 000 €

Montluçon
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Terrain
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Maison
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Montluçon

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89 biens immobiliers à louer à Montluçon

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Appartement
1 pièce 24,01 m²

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Montluçon
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Appartement
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Montluçon
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Appartement
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Montluçon
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Appartement
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Montluçon
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Montluçon
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Montluçon
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Montluçon
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Montluçon
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Montluçon
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Montluçon
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Montluçon
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Montluçon

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Montluçon en quelques chiffres

Montluçon est une ville de 38 070 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montluçon est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 810 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Densité de logements	Montluçon 12 log/ha	Allier <1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Montluçon 46 % 46 %%	Allier 64 % 64 %%
Ancienneté du logement	Montluçon 1961	Allier 1957
Résidences secondaires	Montluçon 20 % 20 %%	Allier 21 % 21 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Montluçon 11 % 11 %%	Allier 6 % 6 %%
Logement social HLM	Montluçon 20 % 20 %%	Allier 11 % 11 %%
Taxe habitation	Montluçon 30 % 30 %%	Allier 23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Montluçon NA	Allier NA
Taxe foncière	Montluçon 33 % 33 %%	Allier 13 % 13 %%
Maisons	Montluçon 42 % 42 %%	Allier 72 % 72 %%
Appartements	Montluçon 58 % 58 %%	Allier 28 % 28 %%
Type de maison	Montluçon Appartements et maisons de ville	Allier Maisons anciennes

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Densité de population	Montluçon 1 792 hab/km²	Allier 46 hab/km²
Enfants et adolescents	Montluçon 20 % 20 %%	Allier 21 % 21 %%
Adultes	Montluçon 54 % 54 %%	Allier 54 % 54 %%
Personnes âgées	Montluçon 26 % 26 %%	Allier 25 % 25 %%
Age moyen	Montluçon 45 ans	Allier 46 ans
Nombre d'habitants	Montluçon 36 946 habitants	Allier 341 613 habitants
Taille des ménages	Montluçon 1,9 personne/ménage	Allier 2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	Montluçon 1 990 euros / mois	Allier 2 330 euros / mois
Cadres	Montluçon 34 % 34 %%	Allier 41 % 41 %%
Employés et ouvriers	Montluçon 66 % 66 %%	Allier 59 % 59 %%
Retraités	Montluçon 35 % 35 %%	Allier 36 % 36 %%
Chômage	Montluçon 20 % 20 %%	Allier 14 % 14 %%
Lieu de travail	Montluçon 70 % 70 %%	Allier 36 % 36 %%
Transport vers lieu de travail	Montluçon 76 % 76 %%	Allier 83 % 83 %%
Croissance démographique	Montluçon -1 % -1 %%	Allier 0 % 0 %%
Type de population	Montluçon Salariés	Allier Salariés
Pauvreté	Montluçon 20 % 20 %%	Allier 15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	Montluçon 15 % 15 %%	Allier 15 % 15 %%

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Distance à l'aéroport	Montluçon 30 km	Allier NA km
Ville et villages fleuris	Montluçon 3 fleurs	Allier NA
Surface	Montluçon 20,6 Km²	Allier 7360,8 Km²
Terrains et salles de sport	Montluçon 6,5 équip/km²	Allier 5,5 équip/km²
Espaces verts et jardins	Montluçon 24 % 24 %%	Allier 97 % 97 %%
Transports publics	Montluçon 15,5 station/km²	Allier 2,6 station/km²
Type de quartier	Montluçon	Allier ND
Type de paysage	Montluçon Petite ville et périphérie	Allier Espace agricole
Pluie	Montluçon 863 mm par an	Allier 850 mm par an
Ensoleillement	Montluçon 1756 heures par an	Allier 1750 heures par an
Supermarché	Montluçon Hypermarché à proximité	Allier ND
Restaurants	Montluçon Nombreux	Allier ND
Education	Montluçon Tout à proximité	Allier ND
Commerces	Montluçon Très nombreux	Allier ND
Vie nocturne	Montluçon Animée	Allier ND
Espaces verts	Montluçon Très nombreux	Allier ND
Transports	Montluçon Desservi	Allier ND
Tranquilité	Montluçon Calme	Allier ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Montluçon 3	Allier 24
Nombre d'arrêts de bus	Montluçon 147	Allier 515
Nombre de terrains et salles de sport	Montluçon 42	Allier 975

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Ecoles et crèches	Montluçon 4,2 étab/km²	Allier 2,2 étab/km²
Résultats des lycées	Montluçon 95 % 95 %%	Allier 92 % 92 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Montluçon 40	Allier 442
Universitaires	Montluçon 644	Allier 1 185
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Montluçon 73	Allier 159
Classes préparatoires	Montluçon 128	Allier 128
Nombre de crèches	Montluçon 4	Allier 47

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Médecins généralistes	Montluçon 800 hab/médecin	Allier 1090 hab/médecin
Quartier animé	Montluçon Animé	Allier Calme
Restaurants et cafés	Montluçon 0,1 tous les 100m	Allier 0,1 tous les 100m
Commerces	Montluçon 1,1 tous les 100m	Allier 0,5 tous les 100m
Croissance économique	Montluçon 18 % 18 %%	Allier 9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	Montluçon -3 % -3 %%	Allier 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Montluçon 11 % 11 %%	Allier 4 % 4 %%
Agences Immobilières	Montluçon 27	Allier 207
Nombre de commerces de proximité	Montluçon 810 commerces de proximité	Allier 5 350 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Montluçon 97	Allier 1069

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Maire	Montluçon Frédéric LAPORTE (28/06/2020)	Allier NA
Rapport de force Gauche-Droite	Montluçon 56,3 % 56,3 %%	Allier ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Montluçon 70,15 % 70,15 %%	Allier 63,9 % 63,9 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Montluçon 29,85 % 29,85 %%	Allier 36,1 % 36,1 %%

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Atteintes aux biens	Montluçon 30,8 pour 1 000 habitants	Allier 19,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Montluçon 4,5 pour 1 000 habitants	Allier 3,6 pour 1 000 habitants

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Résidences	Montluçon 24 190 résidences	Allier 206 328 résidences
Chauffage central collectif	Montluçon 27 % 27 %%	Allier 11 % 11 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Montluçon 60 % 60 %%	Allier 53 % 53 %%
Chauffage tout électrique	Montluçon 12 % 12 %%	Allier 19 % 19 %%
Autre type de chauffage	Montluçon 2 % 2 %%	Allier 17 % 17 %%
Chauffage urbain	Montluçon 7 % 7 %%	Allier 2 % 2 %%
Gaz de ville et de réseau	Montluçon 69 % 69 %%	Allier 39 % 39 %%
Fioul (mazout)	Montluçon 8 % 8 %%	Allier 17 % 17 %%
Electricité	Montluçon 14 % 14 %%	Allier 22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Montluçon 0 % 0 %%	Allier 3 % 3 %%
Autre combustible	Montluçon 2 % 2 %%	Allier 17 % 17 %%

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Risques naturels et technologiques	Montluçon Oui	Allier NA
Type de risque	Montluçon Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Allier NA
Sismicité	Montluçon faible	Allier NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Montluçon 13	Allier NA
Historique des catastrophes naturelles	Montluçon Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (61 jours en 2011), Mouvements de terrain dif	Allier NA

Critères	Montluçon	Comparé au département Allier
Potentiel immobilier	Montluçon B2	Allier NA
Nombre de permis de construire	Montluçon 54	Allier 2 050
Nombre de permis d'aménager	Montluçon 0	Allier 22
Nombre de déclaration préalable	Montluçon 234	Allier 3 857
Nombre de permis de démolir	Montluçon 11	Allier 79
Total nombre de logements autorisés	Montluçon 33	Allier 925
Total surface en m² de logements autorisés	Montluçon 2 483	Allier 104 745
Total nombre de logements commencés	Montluçon 101	Allier 1 119
Total surface en m² commencés	Montluçon 8 724	Allier 130 987

Guide immmobilier Orpi de Montluçon

Investissement foncier autour de Montluçon : des affaires à saisir

Concernant les prix de l'immobilier, Montluçon affiche des tarifs résidentiels accessibles. Les prix sont en dessous de la moyenne nationale et même départementale. Cela laisse supposer de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Au sujet de l'investissement foncier, il est judicieux de surveiller les communes voisines telles que Néris-les-Bains, Prémilhat et Désertines, il est possible d?acquérir 1000 à 2000 m² de terrain pour un prix moyen de 25€ du m².
Habiter Montluçon : l'attrait d'un parc immobilier abordable

Le parc immobilier de Montluçon offre un large choix de maisons. Les prix pratiqués sont raisonnables en comparaison à d?autres villes.
La coût à l'achat d'un F3 à Montluçon dans un immeuble ancien est compris entre 30 000€ et 70 000€. Les appartements aux tarifs immobiliers les plus bas doivent souvent faire l'objet de rénovation pour être habitables. Ces coûts doivent bien évidemment être pris en compte dans le budget d'achat immobilier. Les allergiques au bricolage devront faire appel à des professionnels ou investir dans des programmes immobiliers neufs.
A l'instar du DUT Techniques de communication et de la classe préparatoire HEC (lycée Mme De Staël), plusieurs formations post-baccalauréat sont dispensées à Montluçon. Les étudiants vivent en studio ou choisissent une colocation en centre-ville à proximité des commerces.
Immobilier à Montluçon : habiter une ville dynamique et culturelle

Plusieurs grands projets sont prévus à Montluçon. Un centre omnisports de 45 hectares (Complexe de la Loue) est en cours de construction pour le plus grand plaisir des Montluçonnais. Il vient compléter le centre Aqualudique.
Le réaménagement de la place Jean Jaurès, actuellement simple parking, est prévu.
La ville est classée ville d?art et d'histoire. En effet, le paysage architectural compte beaucoup d?églises et de monuments datant du Moyen-âge ainsi que le château de La Louvière et le musée des Musiques Populaires. Des manifestations annuelles célèbres dans la région telles que le Carnaval du Bœuf-Villé, la Foire-exposition et le Festival médiéval ont lieu dans la ville.
En outre, la municipalité distribue des guides et des plans de Montluçon aux nouveaux habitants. Demandez le vôtre en ligne.

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