Immobilier Montluçon

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Montluçon est une ville de 38 070 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montluçon est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 810 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Montluçon en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Montluçon Comparé au département Allier
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville Maisons anciennes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
11 log/ha <1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
46 % 46 %%
64 % 64 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1966 1964
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
2 % 2 %%
7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
10 % 10 %%
6 % 6 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
20 % 20 %%
11 % 11 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
17 % 17 %%
26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
12 % 12 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
30 % 30 %%
20 % 20 %%
Maisons Part des maisons
41 % 41 %%
72 % 72 %%
Appartements Part des appartements
59 % 59 %%
28 % 28 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Montluçon

    1. Investissement foncier autour de Montluçon : des affaires à saisir

      Concernant les prix de l'immobilier, Montluçon affiche des tarifs résidentiels accessibles. Les prix sont en dessous de la moyenne nationale et même départementale. Cela laisse supposer de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

      Au sujet de l'investissement foncier, il est judicieux de surveiller les communes voisines telles que Néris-les-Bains, Prémilhat et Désertines, il est possible d?acquérir 1000 à 2000 m² de terrain pour un prix moyen de 25€ du m².

    2. Habiter Montluçon : l'attrait d'un parc immobilier abordable

      Le parc immobilier de Montluçon offre un large choix de maisons. Les prix pratiqués sont raisonnables en comparaison à d?autres villes.
      La coût à l'achat d'un F3 à Montluçon dans un immeuble ancien est compris entre 30 000€ et 70 000€. Les appartements aux tarifs immobiliers les plus bas doivent souvent faire l'objet de rénovation pour être habitables. Ces coûts doivent bien évidemment être pris en compte dans le budget d'achat immobilier. Les allergiques au bricolage devront faire appel à des professionnels ou investir dans des programmes immobiliers neufs.
      A l'instar du DUT Techniques de communication et de la classe préparatoire HEC (lycée Mme De Staël), plusieurs formations post-baccalauréat sont dispensées à Montluçon. Les étudiants vivent en studio ou choisissent une colocation en centre-ville à proximité des commerces.

    3. Immobilier à Montluçon : habiter une ville dynamique et culturelle

      Plusieurs grands projets sont prévus à Montluçon. Un centre omnisports de 45 hectares (Complexe de la Loue) est en cours de construction pour le plus grand plaisir des Montluçonnais. Il vient compléter le centre Aqualudique.
      Le réaménagement de la place Jean Jaurès, actuellement simple parking, est prévu.
      La ville est classée ville d?art et d'histoire. En effet, le paysage architectural compte beaucoup d?églises et de monuments datant du Moyen-âge ainsi que le château de La Louvière et le musée des Musiques Populaires. Des manifestations annuelles célèbres dans la région telles que le Carnaval du Bœuf-Villé, la Foire-exposition et le Festival médiéval ont lieu dans la ville.
      En outre, la municipalité distribue des guides et des plans de Montluçon aux nouveaux habitants. Demandez le vôtre en ligne.

    À la découverte de Montluçon