Montluçon, immeubles de la rue docteur Robert Gagne en vue aérienne
"Montluçon, immeubles de la rue docteur Robert Gagne en vue aérienne" par jean michel Ban Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Auvergne / Allier / Montluçon

Immobilier Montluçon

Il y a actuellement 2 agences à Montluçon , 214 biens à acheter et 151 biens à louer

Montluçon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    982 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    11 log/ha
    983 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    46 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1966
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    20 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    12 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    30 %
  • Maisons

    Part des maisons

    41 %
  • Appartements

    Part des appartements

    59 %

2-Habitants

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons anciennes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 730 hab/km²
    <1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    20 %
    64 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    47 %
    1964
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    33 %
    7 %
  • Age moyen

    Age médian

    45 ans
    6 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    38 070 habitants
    11 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    26 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 760 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    36 %
    20 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    64 %
    72 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    30 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    19 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    69 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    79 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    50 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    23 km
    21 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    47 %
  • Surface

    Km²

    22 km²
    32 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    863 mm par an
    45 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1756 heures par an
    342 910 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,9 équip./km²
    2,1 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    26 %
    2 090 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    9,7 tran./km²
    40 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    60 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    30 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    13 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    36 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    83 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    15 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    15 %

4-Education

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,3 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    644
    30 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    73
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    128
    7361,3 km²

5-Commerces

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    92 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    2,1 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,1 tous les 100m
    1 185
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    159
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    128
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    750 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    27
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    810 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Daniel Duglery (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    56,3 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    70,15 %
    0,5 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    29,85 %
    9 %

7-Sécurité

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    30,8 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,5 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Résidences

    Nombre de résidences

    23 902 résidences
    4,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    27 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    60 %
    19,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    12 %
    3,6 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    69 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    8 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    14 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    203 094 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    11 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    53 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    13
    19 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (61 jours en 2011), Mouvements de terrain dif
    17 %

10-Logement

  • Critères
    Montluçon
    Comparé au département Allier
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    54
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    234
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    11
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    33
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    2 483
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    101
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    8 724
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Montluçon

  • 01

    Investissement foncier autour de Montluçon : des affaires à saisir

    Concernant les prix de l'immobilier, Montluçon affiche des tarifs résidentiels accessibles. Les prix sont en dessous de la moyenne nationale et même départementale. Cela laisse supposer de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

    Au sujet de l'investissement foncier, il est judicieux de surveiller les communes voisines telles que Néris-les-Bains, Prémilhat et Désertines, il est possible d?acquérir 1000 à 2000 m² de terrain pour un prix moyen de 25€ du m².

  • 02

    Habiter Montluçon : l'attrait d'un parc immobilier abordable

    Le parc immobilier de Montluçon offre un large choix de maisons. Les prix pratiqués sont raisonnables en comparaison à d?autres villes.
    La coût à l'achat d'un F3 à Montluçon dans un immeuble ancien est compris entre 30 000€ et 70 000€. Les appartements aux tarifs immobiliers les plus bas doivent souvent faire l'objet de rénovation pour être habitables. Ces coûts doivent bien évidemment être pris en compte dans le budget d'achat immobilier. Les allergiques au bricolage devront faire appel à des professionnels ou investir dans des programmes immobiliers neufs.
    A l'instar du DUT Techniques de communication et de la classe préparatoire HEC (lycée Mme De Staël), plusieurs formations post-baccalauréat sont dispensées à Montluçon. Les étudiants vivent en studio ou choisissent une colocation en centre-ville à proximité des commerces.

  • 03

    Immobilier à Montluçon : habiter une ville dynamique et culturelle

    Plusieurs grands projets sont prévus à Montluçon. Un centre omnisports de 45 hectares (Complexe de la Loue) est en cours de construction pour le plus grand plaisir des Montluçonnais. Il vient compléter le centre Aqualudique.
    Le réaménagement de la place Jean Jaurès, actuellement simple parking, est prévu.
    La ville est classée ville d?art et d'histoire. En effet, le paysage architectural compte beaucoup d?églises et de monuments datant du Moyen-âge ainsi que le château de La Louvière et le musée des Musiques Populaires. Des manifestations annuelles célèbres dans la région telles que le Carnaval du Bœuf-Villé, la Foire-exposition et le Festival médiéval ont lieu dans la ville.
    En outre, la municipalité distribue des guides et des plans de Montluçon aux nouveaux habitants. Demandez le vôtre en ligne.

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