Fonds de commerce à vendre
85 m2
BISCARROSSE
280 000 € NET
- Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 40_1097
L'essentiel
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Surface 85 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Snacking / Traiteur, idéalement implanté sur un axe majeur à très fort flux au cur de Biscarrosse-Bourg (40600).
Véritable institution locale bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle à l'année, renforcée par un flux touristique estival majeur, l'établissement développe une activité multi-tranches horaires parfaitement équilibrée :
Restauration rapide & Traiteur salé : Une offre qualitative de sandwichs signatures, salades composées, quiches et formules déjeuner très prisée à toute heure.
Boulangerie & Viennoiserie : Des volumes réguliers sur les pains de tradition, baguettes signatures et viennoiseries gourmandes (produits phares et spécialités régionales).
Pâtisserie & Boissons : Une gamme variée de pâtisseries individuelles et à partager (spécialités locales, tartes, entremets) ainsi qu'un coin boissons chaudes et fraîches.
Les atouts majeurs de l'affaire :
Emplacement stratégique : Axe pénétrant incontournable avec un fort passage quotidien et un stationnement aisé pour la clientèle.
Belle dynamique commerciale : Une clientèle solide ancrée sur le bassin de vie et une excellente rentabilité portée par un panier moyen élevé et une proportion majoritaire de ventes à taux de TVA réduit.
Confort d'exploitation : Affaire saine, parfaitement tenue et dotée d'un encaissement sécurisé à forte proportion de paiements par carte bancaire. Fermeture annuelle confortable permettant une vraie qualité de vie pour les exploitants
Outil clé en main : Linéaire de vente attrayant et agencement soigné permettant une reprise immédiate sans travaux à prévoir.
Dossier de présentation complet, éléments comptables et rendez-vous sur site disponibles sur demande après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Contact : Julien Raes Orpi Pro Tél. : 06 60 58 24 11 Email : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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