Immobilier à Biscarrosse
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Biscarrosse en quelques chiffres
Biscarrosse est une ville de 13 390 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Biscarrosse 1 log/ha |
Landes <1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Biscarrosse
62 %
|
Landes
65 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Biscarrosse 1987 |
Landes 1977 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Biscarrosse
42 %
|
Landes
27 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Biscarrosse
4 %
|
Landes
5 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Biscarrosse
6 %
|
Landes
6 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Biscarrosse
30 %
|
Landes
24 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Biscarrosse NA |
Landes NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Biscarrosse
22 %
|
Landes
17 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Biscarrosse
71 %
|
Landes
73 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Biscarrosse
29 %
|
Landes
27 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Biscarrosse Résidences secondaires |
Landes Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Biscarrosse 74 hab/km² |
Landes 43 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Biscarrosse
21 %
|
Landes
22 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Biscarrosse
52 %
|
Landes
55 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Biscarrosse
27 %
|
Landes
23 %
|
Age moyen
Age médian
|
Biscarrosse 46 ans |
Landes 44 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Biscarrosse 14 336 habitants |
Landes 403 234 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Biscarrosse 2,1 personnes/ménage |
Landes 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Biscarrosse 2 640 euros / mois |
Landes 2 620 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Biscarrosse
45 %
|
Landes
43 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Biscarrosse
55 %
|
Landes
57 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Biscarrosse
35 %
|
Landes
33 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Biscarrosse
17 %
|
Landes
14 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Biscarrosse
65 %
|
Landes
35 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Biscarrosse
88 %
|
Landes
89 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Biscarrosse
2 %
|
Landes
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Biscarrosse Salariés |
Landes Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Biscarrosse
10 %
|
Landes
11 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Biscarrosse
16 %
|
Landes
15 %
|
3-Environnement
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Biscarrosse 5 km |
Landes NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Biscarrosse 4 fleurs |
Landes NA |
Surface
Km²
|
Biscarrosse 193 Km² |
Landes 9336,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Biscarrosse 1,9 équip/km² |
Landes 4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Biscarrosse
90 %
|
Landes
96 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Biscarrosse 0,6 station/km² |
Landes 1 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Biscarrosse |
Landes ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Biscarrosse Campagne |
Landes Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Biscarrosse 828 mm par an |
Landes 990 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Biscarrosse 2096 heures par an |
Landes 2020 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Biscarrosse Hypermarché à proximité |
Landes ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Biscarrosse Très nombreux |
Landes ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Biscarrosse Tout à proximité |
Landes ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Biscarrosse Très nombreux |
Landes ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Biscarrosse Très animée |
Landes ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Biscarrosse Très nombreux |
Landes ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Biscarrosse Peu desservi |
Landes ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Biscarrosse Calme |
Landes ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Biscarrosse 0 |
Landes 15 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Biscarrosse 8 |
Landes 352 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Biscarrosse 14 |
Landes 829 |
4-Education
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Biscarrosse 0,6 étab/km² |
Landes 1,5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Biscarrosse Aucun lycée général ni technique |
Landes
94 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Biscarrosse 8 |
Landes 440 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Biscarrosse 0 |
Landes 536 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Biscarrosse 0 |
Landes 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Biscarrosse 0 |
Landes 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Biscarrosse 2 |
Landes 43 |
5-Commerces
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Biscarrosse 1020 hab/médecin |
Landes 940 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Biscarrosse Calme |
Landes Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Biscarrosse 0,1 tous les 100m |
Landes 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Biscarrosse 0,4 tous les 100m |
Landes 0,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Biscarrosse
19 %
|
Landes
9 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Biscarrosse
0 %
|
Landes
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Biscarrosse
7 %
|
Landes
5 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Biscarrosse 27 |
Landes 473 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Biscarrosse 330 commerces de proximité |
Landes 6 410 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Biscarrosse 49 |
Landes 1136 |
6-Politique
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Biscarrosse Hélène LARREZET (28/06/2020) |
Landes NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Biscarrosse
42,4 %
|
Landes ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Biscarrosse
62,99 %
|
Landes
68,74 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Biscarrosse
37,01 %
|
Landes
31,26 %
|
7-Sécurité
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Biscarrosse 25,8 pour 1 000 habitants |
Landes 26,9 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Biscarrosse 5,8 pour 1 000 habitants |
Landes 5 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Biscarrosse 11 889 résidences |
Landes 249 236 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Biscarrosse
13 %
|
Landes
3 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Biscarrosse
24 %
|
Landes
34 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Biscarrosse
43 %
|
Landes
36 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Biscarrosse
19 %
|
Landes
26 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Biscarrosse
2 %
|
Landes
0 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Biscarrosse
25 %
|
Landes
21 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Biscarrosse
6 %
|
Landes
10 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Biscarrosse
48 %
|
Landes
41 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Biscarrosse
3 %
|
Landes
5 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Biscarrosse
16 %
|
Landes
23 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Biscarrosse Oui |
Landes NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Biscarrosse Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses |
Landes NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Biscarrosse très faible |
Landes NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Biscarrosse 3 |
Landes NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Biscarrosse Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999) |
Landes NA |
10-Logement
Critères | Biscarrosse | Comparé au département Landes |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Biscarrosse B1 |
Landes NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Biscarrosse 157 |
Landes 4 008 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Biscarrosse 3 |
Landes 95 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Biscarrosse 214 |
Landes 5 716 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Biscarrosse 3 |
Landes 93 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Biscarrosse 190 |
Landes 3 324 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Biscarrosse 16 424 |
Landes 329 171 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Biscarrosse 166 |
Landes 3 077 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Biscarrosse 16 183 |
Landes 324 588 |
Guide immmobilier Orpi de Biscarrosse
-
Résider à Biscarrosse : investir dans les landes
Biscarrosse est un haut lieu de vacances en bord de mer. Ville balnéaire de renom, les tarifs immobiliers y sont relativement élevés. Il est cependant possible de trouver des appartements avec un excellent rapport qualité prix. Ainsi, un appartement de 28m², avec balcon, situé à Biscarrosse-Plage s’est récemment vendu à un peu moins de 100 000€. Il est relativement fréquent de trouver de beaux studios, pouvant convenir pour un logement de vacances, dans le centre-ville à moins de 100 000€. Idéal pour un investissement immobilier !
Côté maisons, les prix varient selon l’emplacement : proche de la côte, du lac ou de la forêt. Les acheteurs bénéficient de prestations de qualité lorsqu'ils achètent dans l’immobilier haut de gamme. A titre d’exemple, une grande villa contemporaine, bien équipée, et située à proximité d’un site naturel s’est récemment vendue 760 000€. -
Habiter à Biscarrosse : un investissement immobilier avantageux
Appréciée pour son attrait touristique, la ville se prête bien à la résidence permanente. Les résidents bénéficient d’un bon cadre de vie. Les commerces et services de proximité sont nombreux.
Les prix à l’achat à Biscarrosse sont plutôt raisonnables pour la côte landaise. Les loyers en ce qui les concernent démarrent à environ 480€, charges comprises, pour une superficie supérieure à 40m².
Pour un propriétaire, louer son bien immobilier est rentable. Surtout avec les mesures de la loi Robien qui encouragent la mise en location de ses biens immobiliers. -
Immobilier à Biscarrosse : urbanisme et cadre de vie
La Ville de Biscarrosse a procédé à la réalisation d'une ZAC. Le projet vise à proposer plus de logements. Des crèches, une salle municipale, un jardin public ainsi que des écoles maternelles et primaires sont également construits. La protection de l’environnement naturel est aussi une priorité.
Les habitants de Biscarrosse bénéficient de cadres variés. Lacs, océan ou forêt. Maison ou appartement, sur la côte ou dans un cadre forestier, la location de vacances comme la résidence permanente s’adaptent à tous les goûts.