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Notre agence immobilière à Biscarrosse

    Biscarrosse en quelques chiffres

    Biscarrosse est une ville de 13 390 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
    Biscarrosse est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
    Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Biscarrosse Comparé au département Landes
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Biscarrosse

    1 log/ha

    Landes

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Biscarrosse

    62 % 62 %%

    Landes

    65 % 65 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Biscarrosse

    1987

    Landes

    1977
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Biscarrosse

    42 % 42 %%

    Landes

    27 % 27 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Biscarrosse

    4 % 4 %%

    Landes

    5 % 5 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Biscarrosse

    6 % 6 %%

    Landes

    6 % 6 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Biscarrosse

    30 % 30 %%

    Landes

    24 % 24 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Biscarrosse

    NA

    Landes

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Biscarrosse

    22 % 22 %%

    Landes

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Biscarrosse

    71 % 71 %%

    Landes

    73 % 73 %%
    Appartements Part des appartements

    Biscarrosse

    29 % 29 %%

    Landes

    27 % 27 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Biscarrosse

    Résidences secondaires

    Landes

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Biscarrosse

    1. Résider à Biscarrosse : investir dans les landes

      Biscarrosse est un haut lieu de vacances en bord de mer. Ville balnéaire de renom, les tarifs immobiliers y sont relativement élevés. Il est cependant possible de trouver des appartements avec un excellent rapport qualité prix. Ainsi, un appartement de 28m², avec balcon, situé à Biscarrosse-Plage s’est récemment vendu à un peu moins de 100 000€. Il est relativement fréquent de trouver de beaux studios, pouvant convenir pour un logement de vacances, dans le centre-ville à moins de 100 000€. Idéal pour un investissement immobilier !

      Côté maisons, les prix varient selon l’emplacement : proche de la côte, du lac ou de la forêt. Les acheteurs bénéficient de prestations de qualité lorsqu'ils achètent dans l’immobilier haut de gamme. A titre d’exemple, une grande villa contemporaine, bien équipée, et située à proximité d’un site naturel s’est récemment vendue 760 000€.

    2. Habiter à Biscarrosse : un investissement immobilier avantageux

      Appréciée pour son attrait touristique, la ville se prête bien à la résidence permanente. Les résidents bénéficient d’un bon cadre de vie. Les commerces et services de proximité sont nombreux.

      Les prix à l’achat à Biscarrosse sont plutôt raisonnables pour la côte landaise. Les loyers en ce qui les concernent démarrent à environ 480€, charges comprises, pour une superficie supérieure à 40m².
      Pour un propriétaire, louer son bien immobilier est rentable. Surtout avec les mesures de la loi Robien qui encouragent la mise en location de ses biens immobiliers.

    3. Immobilier à Biscarrosse : urbanisme et cadre de vie

      La Ville de Biscarrosse a procédé à la réalisation d'une ZAC. Le projet vise à proposer plus de logements. Des crèches, une salle municipale, un jardin public ainsi que des écoles maternelles et primaires sont également construits. La protection de l’environnement naturel est aussi une priorité.

      Les habitants de Biscarrosse bénéficient de cadres variés. Lacs, océan ou forêt. Maison ou appartement, sur la côte ou dans un cadre forestier, la location de vacances comme la résidence permanente s’adaptent à tous les goûts.

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