Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Fonds de commerce à vendre
81,60 m2 BORDEAUX

250 000 € NET VENDEUR

  • Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 33_0597

L'essentiel

  • Surface 81,60 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

FONDS DE COMMERCE DE 82 M² AVEC TERRASSE – BORDEAUX CENTRE

Emplacement exceptionnel au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate d'une rue semi-piétonne très commerçante et bénéficiant d'un fort flux piéton. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale : 82 m²
  • Surface commerciale (vente) : 42 m² de plein pied, offrant une excellente visibilité et un bel espace d'accueil
  • Ambiance & Cadre : Décoration moderne et soignée, offrant un endroit chaleureux, agréable et vivant, prêt à accueillir votre clientèle
  • Atout majeur – Terrasse : Belle terrasse pouvant accueillir 18 personnes, un véritable plus pour attirer les clients tout au long de la journée
  • Stockage additionnel : Une immense cave en sous-sol, idéale pour un stockage important
  • Atouts : Belle largeur de vitrine, cadre moderne et chaleureux, terrasse extérieure, grande capacité de stockage, environnement commerçant attractif, proximité immédiate des transports en commun

Conditions financières :

  • Type de bail : Commercial (3/6/9)
  • Prix net vendeur : 250 000 €
  • Honoraires d'agence : 20 000 € HT
  • Loyer annuel : 18 450 € HC (soit environ 1 537,50 € HC / mois)

Dossier complet disponible sur demande après premier échange téléphonique.

Contact : Aurélie Simon – Orpi Pro

Téléphone : 07 43 79 36 00

E-mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à BORDEAUX

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Biscarrosse Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
214, rue Jules Ferry
40600 Biscarrosse

05 58 82 58 00

Voir le site de l'agence

334 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Fonds de commerce à vendre 0 81.6m2 à BORDEAUX vignette-1
  • Fonds de commerce à vendre 0 81.6m2 à BORDEAUX vignette-2
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Biscarrosse Immobilier

214, rue Jules Ferry
40600 Biscarrosse

05 58 82 58 00

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations