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Fonds de commerce à vendre
70 m2 Marseille 6

62 000 €

Réf. Orpi : 13_0196

L'essentiel

  • Surface 70 m²

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L'avis de l'agent

Local commercial petite restauration ou tous commerces – Marseille 6ᵉ – Quartier Castellane

Située dans une rue commerçante à proximité immédiate de la place Castellane, cette adorable boutique à l'identité marquée séduit par son aménagement soigné, son charme anglo-saxon, et son agencement clef en main pour toute activité de restauration douce, café, pâtisserie, ou concept food spécialisé.


TOUS COMMERCE ENVISAGEABLE : DESTINATION TOUTE AUTRE POSSIBLE !


Le lieu

  • Surface d'environ 70 m²

  • Décoration soignée et chaleureuse, ambiance "coffee shop / bakery"

  • Salle lumineuse, avec un bel espace client

  • Espace laboratoire/cuisine à l'arrière, très bien entretenu

  • Équipement et mobilier en place et NEUF (moins d'un an)

  • Clientèle fidèle et locale, avec une forte attractivité sur les réseaux sociaux

Conditions de bail

  • Bail commercial 3/6/9 neuf (signé en novembre 2024)

  • Activité autorisée : pâtisserie, salon de thé, vente à emporter, petite restauration sans extraction lourde

  • Loyer mensuel : 1150€

  • Pas de TVA, bail soumis à TVA non applicable

  • Aucune taxe foncière à la charge du locataire (confirmé par bail)

  • Loyer très attractif pour le secteur

Idéal pour :

  • Coffee shop, salon de thé, bar à cookies, bar à jus

  • Traiteur sucré, concept à emporter ou livraison

  • Boutique gourmande ou toute activité douce et qualitative sans nuisance

Un emplacement stratégique et porteur

  • Quartier vivant, flux piéton continu, très bonne desserte

  • Environnement de bureaux, écoles, commerces et résidentiel

  • Clientèle locale et touristique, avec fort pouvoir d'achat

  • Boutique à forte personnalité, rare sur le marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Fonds de commerce à vendre

Fonds de commerce à vendre 70 m2

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Mougel Immobilier Pro

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2086 avenue Joseph Roumanille
13600 La Ciotat

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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