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  • Exclusivité

Fonds de commerce à vendre
138 m2 Nice

  • Fonds de commerce
  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 40c6d532-b473-48bb-a739-0db78bbdba8c

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Fonds de Commerce / Droit au Bail à Vendre - Nice Est / Vauban. Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, Crèmerie, Primeur - ce Fonds de Commerce ou Droit au Bail (déspécialisation possible), est situé dans un quartier commercial, résidentiel et tertiaire dynamique en forte expansion.

Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places...

L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate.
Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance.

Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA)

Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 €
Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2 600 € HT/mois
Charges /taxe foncière : 450 €/mois

Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble moderne de bureaux ou résidentiel, avec une façade blanche épurée et de grandes vitrines. L'angle de la rue offre une visibilité commerciale optimale. L'architecture contemporaine suggère un emplacement de choix. Agerim Properties - Nice

Fonds de commerce à vendre 138 m2

220 000 €

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Agerim Properties

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agerim/ 0 5 230 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble moderne de bureaux ou résidentiel, avec une façade blanche épurée et de grandes vitrines. L'angle de la rue offre une visibilité commerciale optimale. L'architecture contemporaine suggère un emplacement de choix. Agerim Properties - Nice
  • Ce commerce de détail présente un agencement moderne avec des présentoirs réfrigérés bien achalandés et des étagères de produits. L'éclairage met en valeur la marchandise, créant un environnement invitant pour les clients. Agerim Properties - Nice
  • Cette photo présente une boucherie ou une épicerie fine avec un long comptoir réfrigéré rempli de viandes et de produits frais. L'agencement est moderne et propre, suggérant un commerce de détail de haute qualité. Agerim Properties - Nice
  • Cette photo présente un espace commercial moderne, probablement une boucherie ou une épicerie fine, avec une vitrine réfrigérée exposant de la viande de qualité et un chariot de produits d'épicerie. L'ambiance est professionnelle et attrayante. Agerim Properties - Nice
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    Immeuble moderne de bureaux ou résidentiel, avec une façade blanche épurée et de grandes vitrines. L'angle de la rue offre une visibilité commerciale optimale. L'architecture contemporaine suggère un emplacement de choix. Agerim Properties - Nice

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