Fonds de commerce à vendre • 360 m2 Pau Réf. Orpi : 64_0055
130 000 €
L'essentiel
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Surface 360 m²
L'avis de l'agent
A proximité de l'université, votre Agence Orpi Pro vous propose un droit au bail sur cet emplacement très connus des palois.
Ancien bar restaurant, cet espace commercial de 230 m² dispose d'une Licence IV, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle spacieuse de 130 places assises et de deux terrasses de 70 places ajoutant une touche conviviale en extérieur.
Ce local bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement dynamique, entouré de commerces, bureaux et administrations.
Il est facilement accessible par les transports en commun et dispose également d'un parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à la clientèle.
Le sous-sol de 130 m², actuellement utilisé comme réserve peut être aisément transformé en espace de réception ou en tout autre usage selon vos besoins.
Cette opportunité est prête à être saisie dès maintenant, offrant une transition fluide et une intégration rapide pour les nouveaux propriétaires.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Immobilière Du Luy
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