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Local d'activité à vendre
379 m2 Biscarrosse

400 000 €

  • Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (377 358€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 40_0872

L'essentiel

  • Surface 379 m²

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L'avis de l'agent

?️ OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – ZA BISCARROSSELocal Professionnel à fort potentiel sur 2 828 m² de terrain

Au cœur de la Zone d'Activité de Biscarrosse, un secteur dynamique et recherché, OrpiPro vous propose une emprise foncière rare de près de 3 000 m².

Ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou industrielle.

Caractéristiques du bien :

  • Emplacement : ZA Biscarrosse (Landes).

  • Bâti existant : 379 m² à usage professionnel.

  • Surface foncière totale : 2 828 m².

  • Potentiel de construction : COS de 60 %, offrant de larges possibilités d'extension ou de reconstruction.

Données financières :

  • Prix Net Vendeur : 400 000 €.

  • Budget Démolition : Prévoir une enveloppe de 65 000 € TTC (pour une libération totale du terrain).

  • Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

L'avis de l'expert :

La rareté du foncier en Zone d'Activité à Biscarrosse fait de ce terrain une cible de premier choix. Avec un COS de 60 %, ce projet est idéal pour un promoteur ou un utilisateur souhaitant bâtir un bâtiment moderne parfaitement adapté aux normes actuelles sur une parcelle spacieuse.

? VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉ

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site :

Julien RAES OrpiPro ? 06 60 58 24 11 ? [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (377 358€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local d'activité à vendre 379 m2

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214, rue Jules Ferry
40600 Biscarrosse

05 58 82 58 00

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4.6 https://www.orpi.com/biscarrosseimmobilier/ 0 5 329 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local d'activité à vendre 0 379m2 à Biscarrosse vignette-1
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