Local commercial à vendre
Annemasse
235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : caa1b342-24a7-4423-889b-940119b3a693
L'essentiel
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 8 étages
L'avis de l'agent
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre prochain restaurant ou commerce ? Ne cherchez pas plus loin! Orpi vous présente les murs à vendre de ce local commercial spacieux et polyvalent, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Caractéristiques clés :
- Emplacement : Annemasse, un quartier dynamique et en pleine expansion.
- Superficie totale : 80,87 m2
Valeur locative : 1 470 € CC soit un rendement brut de 7,50 %
Disposition :
- Restaurant : 49,04 m2, offrant un espace accueillant pour vos convives.
- Cuisine : 20,00 m2, équipée avec extraction pour répondre aux exigences de votre activité.
- WC : 2,70 m2, pour le confort de vos clients et de votre personnel.
- Dépôt : 9,13 m2, pour le stockage de fournitures et équipements.
Points forts :
- Polyvalence : ce local offre la possibilité d'être utilisé pour diverses activités commerciales.
- Visibilité : zone passante, excellente visibilité pour attirer une clientèle variée.
- Équipements : La cuisine fonctionnelle vous permet de démarrer rapidement votre activité.
Possibilités d'utilisation :
- Restaurant, snack
- Boutique, magasin de détail
- Salon de beauté, institut de massage
- Bureau
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un lieu stratégique à Annemasse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/05/2024 (abonnement compris)
Genevois Immobilier
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