Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Prix revisité

Local commercial à vendre
48 m2 Capbreton

  • Bon état

174 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 560€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2c11d5ae-dfb9-4f0f-aea4-4534288ac63d

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À Vendre centre ville Local commercial ou professionnel. Emplacement idéal pour ce local commercial ou professionnel au centre ville de CAPBRETON. Proche à pied de 2 parkings publics (dont l'un juste en face)
Dans une petite résidence construite en 1983, de plain pied, en parfait état, vous profiterez d'un sas d'entrée, une grande pièce, coin cuisine, salle de douche et une pièce séparée avec grand vélux. Ces espaces polyvalents pourront être modulés suivant vos besoins.
Un espace couvert de 9 m² peut être utilisé pour étalage devant la vitrine, pour accueillir vos clients ou pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 560€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 44 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 44 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

L'image présente l'entrée d'un bureau ou local commercial à Capbreton. On aperçoit une porte d'entrée vitrée, avec le logo "SanaDao" visible sur la vitre. L'agence immobilière Moné Martinaud Capbreton semble être en charge de ce bien, comme en témoigne potentiellement une signalétique non visible sur l'image.

Local commercial à vendre 48 m2

174 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-capbreton-40130-2c11d5ae-dfb9-4f0f-aea4-4534288ac63d/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • L'image présente l'entrée d'un bureau ou local commercial à Capbreton. On aperçoit une porte d'entrée vitrée, avec le logo "SanaDao" visible sur la vitre. L'agence immobilière Moné Martinaud Capbreton semble être en charge de ce bien, comme en témoigne potentiellement une signalétique non visible sur l'image.
  • Cette photographie aérienne présente un bien immobilier situé à Capbreton. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel dense, avec des bâtiments rapprochés et une végétation mature. L'agence Moné Martinaud Capbreton est en charge de ce bien. L'environnement immédiat comprend des rues bien établies et un accès potentiel à des commodités locales.
  • Cette photo présente un cabinet médical ou de bien-être à Capbreton, potentiellement mis en vente ou en location par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La pièce est aménagée avec une table de massage recouverte d'un tissu rose, des étagères de rangement et une décoration murale incluant des planches anatomiques. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse, probablement une cuisine ou un espace de vie, avec une table ronde entourée de chaises vertes. On aperçoit des éléments de rangement blancs, une fenêtre apportant de la lumière naturelle, et une décoration murale discrète. Le bien, situé à Capbreton, est géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, potentiellement situé à Capbreton, avec des murs revêtus de lambris clairs et un sol gris. L'agencement suggère un espace polyvalent, possiblement un bureau ou une salle d'attente. L'agence Moné Martinaud Capbreton pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une salle d'attente lumineuse et épurée, probablement située à Capbreton. On y voit des chaises vertes disposées devant un mur blanc où est affiché un panneau d'information. L'agence Moné Martinaud Capbreton pourrait être en charge de ce bien, vu le style soigné et accueillant des lieux.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux à Capbreton, potentiellement un bureau ou une salle d'attente. Les murs sont un mélange de blanc uni et de lambris horizontaux. Une chaise verte et des objets noirs sont visibles contre le mur. L'agence Moné Martinaud Capbreton pourrait être en charge de ce bien. Le sol est gris et semble être en bois ou en stratifié.
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Moné Martinaud Capbreton

1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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