Local commercial à vendre
300 m² Cavaillon

Bon état

625 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 905af7e3-8f93-45a0-a3de-9b106653957f

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Électricité

Extérieur

Accessibilité PMR
Cave

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée – Véritable opportunité dans le Vaucluse. Ne manquez pas cette opportunité rare : une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville, au cœur du département du Vaucluse, dans la vallée de la Durance, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle.
Le chiffre d’affaires de 2025 est de plus de 900 000 €, réalisé avec une ouverture 7j/7, de 6h00 à 20h00 chaque jour.
Le loyer de 42.000€ HT/an est cohérent, pour une surface totale de plus de 300m², dont une surface de vente de 50m² environ.
L’affaire dispose d’un équipement complet et récent et les futurs acquéreurs n’auront pas besoin d’investir pour l’exploitation.
A noter un important potentiel de développement, notamment avec une présence quotidienne des futurs exploitants.
Entièrement rénové avec goût, l’établissement est prêt à travailler immédiatement dans d’excellentes conditions.
À visiter sans attendre !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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