- Avant-première
Local commercial à vendre
200 m2
Colomars
- Restaurant et café
- Bon état
400 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c3f7b5c2-4a53-4744-8a5e-031d9d1e43e4
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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Terrain 442 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Cave
L'avis de l'agent
Il se compose d’une salle de restaurant climatisée, d’un espace bar avec licence IV, ainsi que d’une cuisine de restauration, offrant un espace idéal pour développer une activité de restauration dans un environnement authentique et agréable.
Deux belles terrasses viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes, un véritable atout pour séduire une clientèle en quête de convivialité et de dépaysement.
Le bien dispose également de trois chambres et de trois salles d’eau, pouvant notamment être aménagées pour le logement du personnel, être créé en appartement ou répondre à différents besoins liés à l’activité.
Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.
Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un cadre privilégié, avec un potentiel de développement intéressant.
Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce, ou de procéder à une vente séparée des murs et du fonds, selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 1083 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 30 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
1083
30
30
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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06670 Colomars
