Local commercial à vendre
65 m2
Dax
- Parfait état
171 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bdbef58c-38dc-418d-91f7-13a6fef7ca17
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, bénéficiant d’une visibilité remarquable sur un axe très passant.
Vendu libre de toute occupation, ce local offre un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée.
Caractéristiques principales
Surface : 65 m² environ
Emplacement : cœur de Dax, emplacement premium à forte visibilité
État : impeccable – aucun travaux à prévoir
Confort : climatisation réversible, excellente isolation phonique et thermique
Agencement fonctionnel :
Grand hall d’accueil avec espace bureau et salle d’attente
Bureau principal spacieux et lumineux
Coin cuisine équipée et salle de repos attenante
Les + du bien
Local très propre, prêt à l’emploi
Climatisation réversible récente
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de revenus locatifs
Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de service
Possibilité de mise en location immédiate
Un emplacement stratégique à Dax
Situé sur un secteur dynamique et visible, ce local bénéficie d’un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité commerciale.
Proche des commodités et des parkings, il constitue un investissement sûr et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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ORPI Libertimmo Dax
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40100 Dax