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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
185,30 m2 Fleury-les-Aubrais

  • À rénover

185 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 139ccaa0-50a7-46db-94b2-4391d883a49d

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 185,30 m2

185 400 €

Appeler
Appeler

Extérieur
  • Cave


Autre
  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Immeuble à usage mixte, commercial et habitation.. Situé sur la partie nord du faubourg Bannier, à la jonction dOrléans et de Fleury les Aubrais, dans une petite copropriété, investissez dans ce bien à usage de commerce et d'habitation, d'une surface développée de plus de 185m².
Il se compose d'un espace de vente de près de 25m² avec vitrine ouvrant sur un axe passager offrant une belle visibilité, un vaste local à usage de laboratoire ou atelier, de 60 m², des pièces de stockage sur environ 25m² et une partie habitation au rez-de-chaussée d'environ 75m².
Ce bien dispose d'une cave à réaménager. Il est vendu avec 3 emplacements de stationnements dans un cour intérieure fermée par un portail automatique.
Des travaux de rénovation sont à réaliser pour redistribuer les surfaces et lui redonner son éclat. Pas de restriction d'activités dans le règlement de copropriété.
Les charges comprennent l'assurance de la copropriété et l'administration par un syndic professionnel.
Contactez les conseillers de l'agence pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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176 rue du Faubourg Bannier
45000 Orleans

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-fleury-les-aubrais-45400-139ccaa0-50a7-46db-94b2-4391d883a49d/ 0 5 165 avis clients

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