- Exclusivité
Local commercial à vendre
Les Vans
- Restaurant et café
- Bon état
89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7733f4e1-d527-4570-930f-7acb34d03ad1
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Fonds de commerce et pas-de-porte d’un établissement de bouche au cœur des VANS
Vous rêvez de reprendre un établissement charmante prêt à fonctionner ?
Ne cherchez plus, cette petite pépite n’attend que son nouveau propriétaire !
Situé au cœur du village, cet établissement de bouche, déjà en activité, offre un fort potentiel de développement : le propriétaire actuel ne l’exploite que deux jours par semaine, de quoi laisser libre cours à vos ambitions et à vos idées !
Entièrement rénové il y a environ quatre ans, le lieu séduit dès l’entrée par sa décoration chaleureuse et accueillante, idéale pour fidéliser une clientèle locale et de passage.
Le prix comprend :
• Tout le mobilier de la salle de restaurant, la banque de froid, les luminaires et la décoration ;
• Une cuisine complète et fonctionnelle (environ 4 ans) comprenant : étagères, deux pianos, micro-ondes, frigo américain avec congélateur, grandes tables de travail, lave-vaisselle professionnel, évier inox, machine à laver, hotte facile d’entretien et banque de froid supplémentaire et la vaisselle
Atout supplémentaire :
Aux beaux jours, la mairie autorise l’installation de tables en extérieur, permettant à vos clients de profiter de la douceur du village.
Les charges sont faibles, et le potentiel de développement est réel pour qui saura faire vivre ce bel outil de travail à sa juste valeur.
Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie ou de convivialité souhaitant s’installer dans un environnement de qualité !
Loyer 510€.
Idéal pour une activité de restauration mais également de cuisine prête à emporter ! Ou une autre activité !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- G
Et si je contactais l’agence
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Charme & Caractère
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- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
07260 Rosieres
