- Exclusivité
- Visite virtuelle
Local commercial à vendre
74,40 m2
Lyon 1
- Magasin
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e87ee25f-c291-47bd-98a8-b092488d4012
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Au Rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages (de 1840), présence d'un local commercial traversant (actuellement un lieu associatif) de 66.89m² Carrez et 74.40m² au sol, sur deux niveaux, accessible de la rue ou par les parties communes.
Le bien se compose d'un grand espace principal avec de grandes fenêtres (récentes), un bar donnant sur une cuisine ouverte, un WC indépendant (à ce niveau 40.76 m² Carrez et 43.80m² au Sol). Présence d'un espace extérieur au calme sur la cour intérieure. A l'étage (mezzanine) vous disposez d'un espace séjour ouvert, d'une chambre et d'une salle d'eau (pour 26.13m² Carrez et 30.61m² au sol).
Vous pouvez installer votre commerce ou des bureaux (coworking, associations etc..). Idéal pour un investissement locatif.
Proche de toutes les commodités et des transports. Le local est libre de toute occupation ou de bail de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Tronel
- Vente
- Location
- Achat
69006 Lyon
Trophée réussite 2025