Local commercial à vendre • 96 m2 Malzéville Réf. Orpi : 23698f40-749b-426f-a27c-839d39a4c8c4
50 000 €
- Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (45 000€ Hors Honoraires).
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Venez découvrir ce local commercial brut de presque 100m2 en plein cœur de Malzéville, dans une rue historique et dynamique.
Idéalement situé, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une belle vitrine en façade et un accès indépendant.
Construit en 1945, ce local nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et fonctionnel.
Avec ses réseaux de fluides déjà présents, vous pourrez facilement créer une salle d'eau complète.
La copropriété de 4 lots est bien gérée par un syndic professionnel et les charges mensuelles sont raisonnables à 27,50€.
Vous pourrez exploiter ce local pour toutes activités commerciales, à l'exception de certaines spécifiques.
De plus, une cave de 25m2 en sous-sol est incluse dans le lot principal.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace commercial au potentiel énorme à un prix attractif de 50 000€.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Frais
Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (45 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 300 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 1000 kgeqCO2/m².an
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/04/2024 (abonnement compris)
Stanislas Immobilier
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54000 Nancy