- Exclusivité
Local commercial à vendre
65 m2
MANOSQUE
247 900 € TTC F.A.I
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 04_0197
L'essentiel
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Surface 65 m²
L'avis de l'agent
Vous souhaitez reprendre une affaire avec une marge de progression importante ? Découvrez ce restaurant/bar situé sur l'un des meilleurs emplacements de la ville.
Pourquoi cet actif est une opportunité unique :
- Double atout : Acquisition simultanée des murs et du fonds de commerce (Licence IV).
- Emplacement stratégique : Positionnement premium au centre-ville garantissant un flux constant.
- Surface optimisée : 50m² d'espace intérieur et 50m² de terrasse privative.
Un levier de croissance immédiat :
Avec un CA moyen de 70 000 HT, l'établissement génère déjà une rentabilité stable tout en étant exploité sur une base très réduite (uniquement midis, du mardi au samedi). Le passage à une exploitation complète (soirée et week-end) et de l'activité Bar licence IV, offre un potentiel de développement majeur.
Locaux en excellent état d'usage. Dossier complet disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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