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Local commercial à vendre
251,26 m2 Marseille 11

  • Bon état

690 000 €

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e840b7a8-232b-496f-898f-16dceb7ebe45

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Concierge

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Local commercial de 251 m² – Marseille 11ᵉ secteur La Pomme. À VENDRE – Local commercial de 251 m² – Marseille 11ᵉ secteur La Pomme

Situé au cœur du quartier de La Pomme, au sein d’une copropriété dynamique, ce local commercial développe une surface de 251 m² et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée.

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre une grande flexibilité d’exploitation et pourra accueillir de nombreuses activités commerciales, tertiaires, médicales, de services ou de showroom, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

L’ancien occupant exerçait une activité nécessitant un niveau de sécurité élevé, permettant au futur acquéreur de profiter d’équipements déjà en place : vitrage renforcé, dispositifs de sécurité performants et travaux d’aménagement conséquents déjà réalisés.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, d’un accès PMR grâce à des rampes dédiées, ainsi que d’un environnement facilitant l’accueil de la clientèle avec un stationnement libre et aisé à proximité immédiate.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur attractif de l’est marseillais tout en bénéficiant de locaux fonctionnels, sécurisés et immédiatement exploitables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade en béton et de grandes fenêtres. Un parking en béton se trouve devant, avec quelques voitures garées sur le côté. L'environnement est arboré. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11

Local commercial à vendre 251,26 m2

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

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  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade en béton et de grandes fenêtres. Un parking en béton se trouve devant, avec quelques voitures garées sur le côté. L'environnement est arboré. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise. Il comprend plusieurs postes de travail, une salle de réunion et des espaces de rangement. Lumens et agencement optimisés pour la productivité. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, un sol en linoléum et des murs clairs. Une porte vitrée donne sur l'extérieur. L'espace semble prêt à être aménagé selon les besoins. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Bureau lumineux et spacieux, prêt à être aménagé. Idéal pour une activité professionnelle, ce bien offre un environnement de travail fonctionnel avec de grandes fenêtres. A visiter sans tarder. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs blancs, ornée de plusieurs tableaux. Le sol est recouvert d'un carrelage à motifs. La pièce semble être un espace d'exposition ou une salle polyvalente. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente une pièce de stockage encombrée avec divers objets, dont un sac de boxe, un aspirateur et des meubles. L'espace semble nécessiter un rangement et un nettoyage. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un environnement de travail fonctionnel. Il dispose de grandes fenêtres, de radiateurs et de deux piliers centraux, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Local commercial brut de 50m² à aménager. Idéal pour profession libérale ou petit commerce. Lumineux, avec vitrine et sanitaires. Proche toutes commodités. Faibles charges. Idéal investisseur. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
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