Agence Immobilière Marseille - Orpi Ava Immobilier La Petite Rente


Agence Immobilière ORPI AVA IMMOBILIER Marseille 13011

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Notre agence à Marseille

 

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L'agence immobilière ORPI AVA Immobilier Marseille 11éme rassemble une équipe de femmes et d'hommes qui connaissent et aiment leur ville. C'est une agence de proximité de référence à Marseille, et ses environs. Nous vous accueillons dans notre agence au cœur du onziéme arrondissement pour vous accompagner dans vos projets, une étape importante dans votre vie : ventes, achats, locations ou gestion locative d’un appartement, d’une maison d’une villa ou même d’un garage. Nous mettons à votre disposition notre expérience commerciale ainsi qu’une dimension humaine qui nous parait essentielle. Vous avez un projet de vente, d'achat, vous cherchez le coup de cœur n’hésitez pas à passer nous voir au 73 Boulevard Saint Marcel 13011 Marseille ou bien nous téléphoner pour tous type de projets de vie, même si c’est juste pour nous demander conseil. ORPI est le plus grand réseau immobilier de France avec un fichier commun permettant de partager avec les autres agences ORPI de proximité les biens sur toute la carte de France. Le réseau ORPI s'unit pour concrétiser vos projets à Marseille ou dans ses environs. Votre appartement, votre maison, votre villa est donc affiché en annonce sur tous les sites web avec une ref permettant aux acquéreurs de vous trouver rapidement. Le réseau ORPI c’est aussi un savoir faire commercial, notre barème d’honoraires est consultable sur le site, une valeur importante du réseau est la transparence et la confiance, ce qui nous permet de travailler avec des mandats exclusifs. Que vous cherchiez une villa, une maison ou un appartement d'une chambre ou de 4 chambres, avec terrasse ou non, une belle vue, un garage, qu’importe la surface souhaitez,le nombre de pièces, nous sommes là pour vous aider dans votre projet. Nous vous proposons également la gestion locative de vos logements / locaux. Localisé au cœur du 11éme arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint Marcel, nous réalisons de nombreuses ventes par an pour nos clients. Retrouvez toutes nos exclusivités dans la rubrique « A vendre » (inclus nos annonces d' appartements , maisons, locaux, villas, garages)

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Vous souhaitez connaître le prix de votre appartement d'une chambre, deux chambres, ou plus, de votre maison quelle que soit sa surface? Vous avez des garages ? On vous offre une estimation professionnelle de référence sans aucun engagement de votre part. Cette estimation est basée sur une Etude Comparative de Marché de proximité. Nous disposons également de tous les prix d’achat/vente des appartements, maisons et villas depuis 2014 sur Marseille, répertorié par les notaires et publiés par le gouvernement. Les prix au m2 varient grandement sur Marseille en fonction de très nombreux critères tel que la vue, la surface, le nombre de pièces, l’ètage, l’exterieur... pour les appartements comme pour les maisons. Nous pouvons également vous donner gracieusement des conseils .

Barème des honoraires ORPI AVA Immobilier pour la vente de vos maisons et de vos appartements ( property )

Barème pour la vente de maison et appartement Marseille 11

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
73 boulevard de Saint Marcel 13011 Marseille
0491875002 Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.3 /5

4.3 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5
Opinion System

On aura eu quelques déboires, mais l agent immobilier a toujours été très reactif.

https://www.orpi.com/avaimmobilier11/
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Excellente agence immobilière. Dans notre cas, le bien a été vendu dès la première semaine de visites au prix. Agents agréables et compétents, d'une grande disponibilité et très à l'écoute. Merci en particulier à notre agent Mathilde, qui est exceptionnel

https://www.orpi.com/avaimmobilier11/
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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

  • SANDRA BAUDE

    SANDRA BAUDE

    Conseiller(ère) Immobilier en Transaction

  • Bénédicte CHAMBARD

    Bénédicte CHAMBARD

    Conseiller(ère) Immobilier en Transaction

    04 91 87 50 02
  • AXEL GILBERT

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    Conseiller(ère) Immobilier en Transaction

  • ILAN SCHRAMM

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

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      • - Immobilier professionnel
      73 boulevard de Saint Marcel
      13011 Marseille
      Nos horaires
      4.3 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

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