Exclusivité

Local commercial à vendre
36 m² Marseille 7

Bon état

168 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d7c5f314-6ad0-4518-8f8e-6a40206bd38c

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Local commercial de 35 m² avec balcon – Quartier du Pharo, Marseille 13007. Local commercial – Quartier du Pharo (13007 Marseille)

ORPI a le plaisir de vous présenter ce local commercial de 35,77 m² avec grand balcon, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très prisé quartier du Pharo.

En rez-de-chaussée surélevé, côté cour arborée, ce local se compose d’un espace principal avec coin cuisine, d’une pièce annexe pouvant servir de bureau ou salle de consultation, d’une salle d’eau fonctionnelle, de nombreux rangements et d’un grand balcon offrant un espace de pause agréable pour vos collaborateurs ou clients. Une cave privative complète le bien.

Les atouts d’un local commercial au Pharo :

Emplacement stratégique et très recherché, entre le Vieux-Port et la Corniche Kennedy, à deux pas des plages des Catalans et du Palais du Pharo.

Visibilité et accessibilité optimales dans un secteur dynamique mêlant habitations, bureaux et commerces.

Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical, showroom ou petite activité indépendante.

Environnement calme, stationnement aisé et accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers.

Ligne de tramway prévue en 2028, qui renforcera encore l’attractivité et la valeur du secteur.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une installation professionnelle ou un investissement locatif commercial à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 306 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 51 kgeqCO2/m².an
F
G

306 51

51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à vendre 36 m²

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