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  • Avant-première

Local commercial à vendre
70 m2 Saint-Laurent-du-Var

  • Parfait état

220 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d59b4c1b-cb41-4b25-8ec2-fb65aceefe84

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Opportunité exceptionnelle – Restaurant Italien & Pizzéria clé en main

Découvrez cet établissement entièrement modernisé en 2025, bénéficiant d’un bail récent et d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement n°1 en centre-ville, sur un axe très passant offrant une visibilité optimale.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises, dont 18 en terrasse, dans un cadre chaleureux avec un agencement moderne et un mobilier de qualité parfaitement entretenu.

L’activité affiche de très belles performances avec une moyenne de 40 couverts par jour en salle ainsi qu’environ 60 livraisons de pizzas quotidiennes. Le ticket moyen est de 24 €, avec des plats autour de 19 € en moyenne.

Spécialisé en cuisine bistronomique italienne et pizzas, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Les locaux sont conformes aux normes en vigueur et permettent une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

- Très belle rentabilité avec un EBE de 120 000 €
- Excellente rémunération des gérants
- Véritable confort de vie avec une organisation optimisée à deux associés ou en couple
- Garage inclus
- Accompagnement possible des cédants pour une transition sereine

Une affaire rare sur le marché, idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un établissement rentable, moderne et parfaitement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente la façade d'un restaurant italien nommé San Lorenzo, spécialisé en pizzas et ristorante. L'établissement propose des services sur place, à emporter et en livraison, avec un numéro de contact affiché. Azur Immobilier - Saint-Laurent-du-Var

Local commercial à vendre 70 m2

220 000 € * prix indicatif

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Azur Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Vente de neuf
117 Avenue Du Général De Gaulle
06700 Saint Laurent Du Var

04 93 26 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/azurimmobilier/ 0 5 40 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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