- Avant-première
Local commercial à vendre
70 m2
Saint-Laurent-du-Var
- Parfait état
220 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d59b4c1b-cb41-4b25-8ec2-fb65aceefe84
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Découvrez cet établissement entièrement modernisé en 2025, bénéficiant d’un bail récent et d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement n°1 en centre-ville, sur un axe très passant offrant une visibilité optimale.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises, dont 18 en terrasse, dans un cadre chaleureux avec un agencement moderne et un mobilier de qualité parfaitement entretenu.
L’activité affiche de très belles performances avec une moyenne de 40 couverts par jour en salle ainsi qu’environ 60 livraisons de pizzas quotidiennes. Le ticket moyen est de 24 €, avec des plats autour de 19 € en moyenne.
Spécialisé en cuisine bistronomique italienne et pizzas, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Les locaux sont conformes aux normes en vigueur et permettent une reprise immédiate dans les meilleures conditions.
- Très belle rentabilité avec un EBE de 120 000 €
- Excellente rémunération des gérants
- Véritable confort de vie avec une organisation optimisée à deux associés ou en couple
- Garage inclus
- Accompagnement possible des cédants pour une transition sereine
Une affaire rare sur le marché, idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un établissement rentable, moderne et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Et si je contactais l’agence
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06700 Saint Laurent Du Var
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