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Local commercial à vendre
342 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

820 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9980fd4-aa14-4daf-9b4d-6d918fa2cca8

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – Opportunité d’investissement: immeuble de bureaux vendu loué
Situé dans une petite copropriété sans charges, cet immeuble indépendant de 342 m² offre une belle rentabilité et une excellente qualité d’aménagement.
Actuellement loué, il génère un revenu annuel hors charges de 43 700 €, assurant une rentabilité immédiate pour l’investisseur.
L’ensemble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : espace d’accueil avec patio central, 6 bureaux, 2 locaux techniques, espace sanitaire avec 2 WC.
Étage : hall distribuant 7 bureaux supplémentaires et 2 WC.
Modulable jusqu’à 19 bureaux, ce bien s’adapte à divers usages professionnels. L’immeuble est en excellent état, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable, sans travaux et situé à Saint-Maur-des-Fossés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 610 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 610 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 342 m2

820 000 €

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  • Vente de neuf
30 rue de la Varenne
94100 Saint Maur Des Fosses

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-saint-maur-des-fosses-94100-c9980fd4-aa14-4daf-9b4d-6d918fa2cca8/ 0 5 167 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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