Maison à vendre
4 pièces •
Château-Renault
- À rafraîchir
76 900 €
- Honoraires : 9.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 153-076047-788
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 174 m²
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Séjour 11 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été accompagnées de propositions d’aménagement générées à l’aide de l’intelligence artificielle. Elles sont présentées uniquement à titre illustratif afin de vous permettre d’imaginer le potentiel des espaces après rénovation. Les photos originales de l’immeuble, dans son état actuel, sont également disponibles dans l’annonce.
Au cœur d’un secteur offrant de belles perspectives pour l’investissement immobilier, découvrez cet immeuble d’habitation d’environ 100 m², réparti sur trois niveaux, présentant le charme et le caractère de l’ancien.
Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel de transformation et permet d’imaginer un projet sur mesure, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial.
Avec ses trois chambres et ses volumes répartis sur trois niveaux, l’immeuble peut se prêter à différents projets d’aménagement selon les besoins et les objectifs de l’acquéreur.
Atout majeur pour les investisseurs : le bien se situe dans un secteur pouvant ouvrir droit, sous réserve du respect des conditions et critères d’éligibilité, aux dispositifs fiscaux Denormandie et Malraux.
Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur grâce à une rénovation complète, dans un immeuble ancien bénéficiant d’un véritable potentiel.
Les + :
Environ 100 m²
3 niveaux
3 chambres
Belle base ancienne à valoriser
Rénovation complète à prévoir
Potentiel locatif et patrimonial
Secteur éligible aux dispositifs Denormandie et Malraux, sous conditions
Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 453 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
453
15
15
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37110 Chateau Renault
